Nyhed

Glesborg Bygade 57, 8585 Glesborg

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Blandet bolig/erherv med mange muligheder!

Centralt beliggende i Glesborg, udbydes her blandet bolig/erhvervsejendom i velholdt stand. Boligdelen er p.t. udlejet, og lejer vil kunne opsiges med et års varsel såfremt en ny ejer selv ønsker at benytte boligen. 
Erhvervdelen: 
Flot moderniseret erhvervslokale der indtil d. 22.07.2021 har huset den lokale frisørsalon, Klippebixen, gennem de sidste 20 år. Lokalet er ledigt for de nye ejere, og p.t. indrettet og fuldt udstyret som en køreklar frisørsalon. Salonen er lukket p.g.a. helbredsmæssige årsager, så her vil være et sundt kundegrundlag, kundekartotek og telefonnummer en nye ejer vil kunne køre videre på, såfremt man ønsker at føre salonen videre. Alt inventar vil kunne købes med. Måtte der være en kommende frisør der måtte have ønske om at leje salonen alene, uden køb af ejendommen, kan lokalet lejes ud for kr. 4.000,- + forbrug om måneden. Lokalet vil ligeledes være oplagt til mindre klinik, butik eller andet liberalt erhverv. Lokalet rummer butikslokale, toilet samt køkkenfacilitet.
Boligdelen: 
Rummelig bolig i god stand, med hele 180 kvm. beboelse + kælder. Boligedelen er lejet ud på 6. år til nuværende lejer, på lejekontrakt der vil overtages af de nye ejere. Lejer kan opsiges med et års varsel såfremt ny ejer selv ønsker at benytte boligen. Boligen indeholder i stueplan; Entre, stue, soveværelse, badeværelse med brus, køkken samt udestue. Første sal rummer 3 repos, tre soverum, fordelergang samt disponibelt loftrum. Kælderdelen til boligen rummer vaskerum samt disponibelt opbevaringsrum.
Grunden er indrettet med hyggelig have og terrasser mod syd, samt gode parkeringsmuligheder på grunden ud mod vejen. Den tilhørende garage rummer god plads til opbevaring, og vil nemt kunne indrettes til andre formål. Ejendommen fremstår i flot stand, og er løbende holdt ved lige af nuværende ejer. 
Kontakt os for nærmere info, og aftale om fremvisning.
Varme: Fjernvarme
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig - separatkloakeret
Vej: Offentlig
Læs mere
  • Boligareal: 180 m²
  • Grundareal: 809 m²
  • Kælderareal: 120 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1950/1975
  • Værelser: 7
  • Energimærke: C
  • Kontant: 1.345.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.585
  • Sagsnr: 34000000250
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Christian Nygaard Pedersen

Bestil en gratis salgsvurdering

Christian Nygaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8638 7800
Mobil: 2782 3933
cnp@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close