Fjellerup Bygade 17, Fjellerup,
8585 Glesborg

Centralt i Fjellerup, med nem afstand til den skønne badestrand, indkøb mv., udbydes her en charmerende bolig i klassisk stil. Her er tale om en villa fra 1916 der gennem tiderne har set flere opdateringer, bl.a. med tegltag fra 1989. Det røde tegltag og den gule facade leder tankerne mod Skagen, og feriestemningen i Fjellerup er da også helt i top, da området byder på det største sommerhusområde i Norddjurs. Et område der emmer af liv og leben i sommerperioden. Her er tale om en helårsbolig, men stilen og beliggenheden vil gøre boligen oplagt til flex-/feriebolig - endda til under halv pris af hvad et tilsvarende fritidshus i området vil koste. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til områdets mange turistattraktioner, samt Randers, Grenaa og Århus.Ejendommen har tilbage i tid huset byens bageri, og byder derfor på en fin udbygning der vil udgøre et fint værksted, hobby/aktivitetsrum eller lign. Den lukkede terrasse bag boligen byder på masser af læ og privatliv. Grunden er på 506 kvadratmeter, og kræver kun begrænset med vedligehold. Her foruden har sælger haft langtidslejet et haveareal bag ejendommen på ca. 900 kvm. Har en kommende køber interesse i dette, vil muligheden for at forlænge lejeaftale kunne undersøges.
Boligen indeholder:
Stueplan:
Entré med trappe til første sal, badeværelse med nyere klinkegulv, køkken, hyggelig stue samt værelse indrettet til kontor.
Første sal:
Repos samt tre gode værelser.
En regulær bolig, med masser af muligheder. Kontakt os for nærmere info og en uforpligtende fremvisning på 86387800.
Varme: 2 x varmepumpe (luft/luft) samt el-varme. Der er pillebrændeovn på ejendommen, der p.t. er ude af drift.
Vej: Offentlig
Kloak: Offentlig
Vand: Privat/alment