Skråningen 15, Bønnerup Strand,
8585 Glesborg

Er du på udkig efter et sommerhus med et stort udlejningspotentiale, eller blot et luksuriøst sommerhus med plads til hele familien? Lyder et udlejningsbudget på kr. 584.000 i leje + 85.000 i forbrugsindtægter (ansl. jf. 2025 indtægter på Skråningen 13) til ejer, totalt kr. 669.000, interessant? Så bør du kigge nærmere på dette spændende husprojekt i Bønnerup Strand.

Her er tale om 275 kvadratmeter fritidshus under opførelse. Huset der bygges bliver magen til det afbildede hus på Skråningen 13 - et hus der selvfølgelig står klar til fremvisning. Om det kommende hus kan blandt andet fremhæves:

• 266 kvadratmeter beboelse med soveplads til 22 personer.
• Indendørs poolafdeling med spa, sauna og swimmingpool med svømmetræner.
• Lækker atriumgård på ca. 60 kvm. midt i huset med udendørs jacuzzi.
• Aktivitetsrum med poolbord og bar.
• Luft til vand varmepumpe med vandbåren gulvvarme.
• Solcelleanlæg på taget - forbrugsindtægt fra bureau giver højere profit.
• Leveres fuld udstyret og klar til brug!

Huset opføres af lokalt, velrenommeret byggefirma. Aktuelle udlejningstal fra Skråningen 13 (færdigopført 2024) samt udlejningsbudget fra Sol&Strand kan forevises.

Indretningen rummer:
Entré, stort køkken/alrum, tre badeværelser, 7 soverum + 3 hemse, aktivitetsrum, poolafdeling, teknikrum/depot, stor atriumgård samt udgang til skønne terrasser der omkranser huse. Den store grund byder på masser af plads til udfoldelser. Legetårn og trampolin sørger for at holde de yngste aktiveret!

Fritidshuset er beliggende i kort afstand til Bønnerup Havn, der rummer flere butikker, fiskehandler, ishus, restaurant mv. samt masser af atmosfære i det hyggelige havnemiljø med den klassiske danske fiskerikultur. Bønnerup har desuden en god, børnevenlig badestrand.

Kontakt os for supplerende info, og aftale om uforpligtende fremvisning af Skråningen 13 på 86387800.

Varme: Luft/vand med gulvvarme + brændeovn
Vej: Privat/fælles
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig