Rougsøvej 95,
8950 Ørsted

Ejendommen
Med bedste beliggenhed Ørsted Centrum udbydes nu denne blandede bolig/erhvervsejendom. Ejendommen fremtræder i god og fornuftig stand. Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på frisørsalon, et tidligere banklokale samt 2 lejligheder. Her har vi en meget centralt beliggende ejendom lige midt i Ørsted by og som giver en rigtig god og interessant forrentning. Brug den rent til udlejning, eller flyt selv i den ene lejlighed på sigt - mulighederne er mange.
Udlejning
Det tidligere banklokale er opdelt i boksdepoter, som udlejes enkeltvis. Sælger har udarbejdet et fint system med nøglebrikker, og udlejning af boksene kræver meget begrænset involvering fra ejers side. For køberen der ser andet formål med lokalet (forretning, kontor el. lign), er sælger indstillet på at nedtage boksdepoterne inden overtagelsen. Foruden boksudlejning er der 2 gode lejligheder, begge udlejet, hvoraf den ene har fået nyt køkken samt butikslejemål udlejet til byens lokale frisør. Til ejendommen hører 2 garager, som forholdsvis nemt vil kunne lejes ud. Her er også et lokale med en bankautomat, som lejes ud til Djurslands Bank. Ved fuld udlejning skønnes et totalt lejeniveu på omkring 275.000/år. Hør mægler for nærmere info.
Indretning
Frisørsalonen er indrettet med salon med adgang til toilet samt to kælderrum. Banklokalet er indrettet med 12 boxrum, og der vil være mulighed for, at etablere ydeligere to boxrum. Lejligheden 1 th. er indrettet med nyt køkken med spiseplads, stor stue, soveværelse, værelse samt badeværelse. Lejligheden 1 tv. er indrettet med ældre køkken, ældre badeværelse stor stue, soveværelse samt værelse. Til lejlighederne hører vaskerum med tørreplads samt depotrum til hver lejlighed.