Skovsøen 4, Fjellerup Strand,
8585 Glesborg

Er du på udkig efter et sommerhus med et stort udlejningspotentiale, eller blot et luksuriøst sommerhus med plads til hele familien? Så bør du kigge nærmere på huset her! På stor grund i nyere udstykning udbydes her 255 kvm. sommerhus (heraf 233 bolig) fra 2023 med indendørs pool, og alt i fasciliteter der gør huset til en fornøjelse at opholde sig i på alle tider af året. Huset er pr. 26.03.2026 booket for kr. 360.000 til ejer ex. forbrugsindtægter, med masser af huller i booking kalenderen der stadig mangler at blive fyldt ud. Ifølge bureau er potentialet på 450-500.000, og huset har i første fulde sæson 2024 været udlejet for kr. 446.000 + forbrug (+ 4 ugers private bookinger).
Huset rummer selvfølgelig alt hvad der skal til at fornødenheder for at tiltrække feriegæster, blandt andet spa og sauna, poolbord mv. Den indendørs pool er udstyret med svømmetræner. Plads til de mange overnattende gæster fordeles fint ud på de seks soverum, med ekstra plads til overnattende gæster i disponibelt soverum/anneks med egen indgang udefra. Man er heldigvis ikke gået på kompromis med pladsen i det lækre opholdsrum hvor der er god plads til alle! Udendørs skuffer huset heller ikke. Her er masser af terrasseareal hvoraf en del er overdækket, vildmarksbad og legestativ til de yngste. Den store grund indbyder til leg og spil for alle aldre. Huset er fremtidssikret i forhold til energien - her er luft til vand varmepumpe med vandbåren gulvvarme i alle rum i boligen!
Fra sommerhuset er man i gåafstand til Fjellerups dejlige badestrand eller en gåtur i Meilgaardsskoven. Her er natursti langs kysten mod Bønnerup og Gjerrild i øst eller Skovgårde i vest. Fjellerup byder endvidere på faciliteter som ishus, bager, fiskehandler og indkøb mm. Fra området er man i kort kørselsafstand til Djurs Sommerland, Lúbker, Gl. Estrup og meget andet.
Huset indeholder:
Entre, aktivitetsrum med poolbord, køkken/opholdsrum med udgang til terrasse, 3 badeværelser, 6 soverum samt poolafdeling med spa og sauna. Med seperat adgang finder man disponbelt rum med eget toilet og ekstra plads til overnattende gæster. Her foruden teknikrum til pool.
Et spændende hus der både vil fungere som det luksuriøse sommerhus til hele familien, og den sjove investering med et godt afkast!
Varme: Varmepumpe - luft til vand
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig - regnvand nedsives
Vej: Privat/fælles