Strandskadevej 16, Fjellerup Strand,
8585 Glesborg

På en særdeles eftertragtet beliggenhed i Fjellerup Strand, for enden af blind vej og med blot 250 meters gang til stranden ad direkte vej (havet kan ses fra indkørslen), udbydes her et komplet om- og tilbygget poolhus, hvor blot ganske få elementer at det oprindelige byggeri har fået lov til at bestå. Sælger har overtaget huset i 2025, og har herefter fjernet hovedparten af den oprindelige del af huset, og tilbygget den eksisterende pool-afdeling, der ved samme lejlighed er blevet renoveret. Således er her idag hele 216 kvadratmeter lækkert, indflytningsklart pool-hus med et stort udlejningspotentiale. Her er tale om et "investerings-hus" du køber for også selv at benytte - vandbåren gulvvarme sørger for masser af komfort hele året igennem! Sælger tilmeldt huset udlejning i det sene forår, og huset er pr. oktober 2026 booket for 240.000 + forbrug til ejer, med en forventning om at huset kan passere kr. 350.000 i lejeindtægt pr. år.
Fjellerup er det største sommerhusområde i Norddjurs, og tiltrækker hvert år turister og feriegæster fra nær og fjern. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri, og de færreste vil ikke kunne fristes af en hjemmelavet vaffelis fra et af de lokale vaffelhuse. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til både Djurs Sommerland, Ree Park og de talrige andre attraktioner Djursland har at byde på - lad ferien starte her!
Huset indeholder:
Entré med vaskearrangement, 4 regulære soverum med i alt 12 sovepladser, rummelig hems med ekstra soveplads, tre badeværelser - det ene med sauna, lækkert køkken/opholdsrum med udgang til terrasse og have mod syd-vest, poolafdeling med klinker (inkl. i pool) med udgang til lækker træterrasse med udespa. Skøn have med legestativ og fint plads til boldspil og aktiviteter.
Der er monteret solceller på huset til produktion af strøm, kombineret med opvarmning med varmepumpe giver det et særdeles energivenligt poolhus. Integreret i poolafdelingen finder man teknikrum med adgang fra den store indkørsel.
Et lækkert og indflytningsklart hus der skiller sig ud fra mængden! Kontakt os for en uforpligtende fremvisning og nærmere info på 86387800.
Varme: Luft/vand-varmepumpe med vandbåren gulvvarme
Kloak: Nedsivning
Vand: Privat/alment
Vej: Privat/fælles
Udlejning: Novasol