Ansvej 39,
8840 Rødkærsbro

Drømmer du om et liv på landet med masser af sjæl og charme? Så byder denne totalrenoverede landejendom på en unik mulighed. Ejendommen, oprindeligt opført i 1878, er nænsomt moderniseret med stor respekt for den landlige idyl og fremstår i dag som et smagfuldt og indflytningsklart hjem.

Når du træder ind i hovedhuset, bliver du mødt af en lys og indbydende entré, hvorfra du har adgang til et fint og velindrettet badeværelse. Herfra ledes du videre ind i husets hjerte – det skønne køkken, der er opdateret med stilfulde elementer og masser af både bord- og opbevaringsplads. Et ekstra plus er det tilstødende viktualierrum, hvor du kan gemme alle dine fornødenheder af vejen.
Stuen er noget helt særligt – rummelig, smukt renoveret og med et elegant sildebensgulv, der understreger boligens klassiske charme. Her kan du samles med familie og venner ved det store spisebord, mens brændeovnen spreder hygge og varme. Der er også god plads til en blød sofakrog, hvor du kan slappe af og nyde udsigten til den omkringliggende natur. Fra stuen har du direkte adgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor du kan nyde solens stråler fra middagstid og langt ud på aftenen.
Husets værelsesafdeling rummer tre rummelige og lyse værelser.

Ejendommen er som skabt til hestefolk. Med 7 hestebokse, hvoraf 2 stk. er folingsbokse/større bokse, ridebane, opvarmet sadelrum og velanlagte folde er der tænkt på alt, hvad du behøver for at drive en velfungerende hesteejendom. Her kan du nyde et liv med dine heste i naturskønne omgivelser og samtidig have alle faciliteter lige ved hånden.
Udover hestefaciliteter rummer udbygningerne noget helt særligt. Her er nemlig indrettet en lille lejlighed med et praktisk tekøkken, et lækkert badeværelse, to værelser samt et rummeligt multirum, eventuelt med mulighed for erhverv. Derudover finder du en privat hjemmebiograf, hvor du kan skabe fantastiske oplevelser for både familie og gæster. Denne del af ejendommen er ideel til overnattende gæster, hjemmeboende teenagere eller endda en stor gildesal, hvis du drømmer om at afholde festlige sammenkomster i charmerende omgivelser.

Udenfor venter en stor grund på knap 2 hektar, der indbyder til et aktivt liv i naturen. Uanset om du drømmer om hestehold, en køkkenhave, plads til leg eller blot et fredeligt fristed, får du her de ideelle rammer til at skabe din drømmetilværelse.

Ejendommen er perfekt placeret i forhold til Ans, Rødkærsbro og Kjellerup, hvilket giver dig nem adgang til offentlig transport, indkøb, butikker, spisesteder, institutioner, fritidsaktiviteter og meget mere. Her får du det bedste af begge verdener – den landlige idyl kombineret med bekvemmeligheden ved at have hverdagens nødvendigheder inden for kort rækkevidde. Er du pendler? Boligen ligger perfekt midt mellem Viborg og Silkeborg - og så er der kun 40 minutter til Århus

Denne ejendom er noget helt særligt. En smagfuldt renoveret landejendom med hjerte, sjæl og plads til både mennesker og heste. Kontakt os i dag for en fremvisning – her er der tale om en perle, der skal opleves!