Karlsvej 12, Valsgård, 9500 Hobro

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Familievenlig treplansvilla med et skønt uderum

Vi byder dig velkommen indenfor på Karlsvej 12 i den attraktive landsby Valsgård, hvor der venter dig et indflytningsklart hjem med plads til hele familien - for her kommer du nemlig til at råde over hele 275 etagemeter med 3 gode etager i huset, samt en stor og rummelig udestue.
 
I stueplan møder du en rummelig entré, der fører dig ind til gangarealet. Herfra kan du tilgå både stue, badeværelse, udestue og køkken. I de fælles opholdsrum er der masser af lyse kvadratmeter at indrette lige præcis som ønsket, og til at fuldende den gode oplevelse får du tilmed pillebrændeovn fra 2019 - den hyggeligste varmekilde til de kolde vintermåneder. Det fuldt funktionelle køkken har god skabs- og bordplads, og rummer en god spisekrog. Udestuen med gulvvarme og god loftshøjde er en fantastisk tilføjelse til hjemmet fra 2005 og med nyt tag i 2018. På 1. salen finder du et repos med forbindelse til tre gode værelser samt et nydeligt badeværelse fra 2011 med badekar og gulvvarme. Kælderplanet byder på en gang, der åbner ind til tre disponible rum, et fint vaskerum samt garage - kort sagt er husets areal både velindrettet og veludnyttet.
 
Huset er opført i 1965, og i 2021 blev ejendommen hulmursisoleret. Ydermere med plastvinduer, et pænt og velholdt tag, 6 kw solcelleanlæg samt pillefyr fra 2006 og gasfyr får du gode løsninger her. Grunden har en bred indkørsel, og det velfriserede haveanlæg har terrasseområde og altan med rum til møblement. Derudover får du anlagte bede, en grøn hæk og et smukt drivhus til plantelivet eller afslapning.
 
Valsgård har både kommunalskole, børnehave, indkøb og masser af fritidsaktiviteter til at underholde alle aldre. Fra byen kommer du hurtigt på E45, og Hobro ligger få minutters kørsel fra adressen. Med gode gåruter i skov og ved Mariager Fjord lige indenfor rækkevidde har du mange gode naturoplevelser at glæde dig til.
 
Kontakt os meget gerne for en fremvisning, så du selv kan opleve dette skønne hjem tæt på både natur og byliv!
Læs mere
  • Boligareal: 153 m²
  • Grundareal: 800 m²
  • Kælderareal: 95 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1965/1972
  • Værelser: 6
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.595.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.594
  • Sagsnr: 34030000118
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jeppe Thostrup

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jeppe Thostrup

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98512026
Mobil: 6025 9863
jth@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Bestil et finansieringstilbud

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close