Korsgade 7,
9500 Hobro
Villaen som har status af 2-familiehus og renoveret i 2007, er indrettet med to separate boliger på hhv. 104 kvm i stueetagen og 70 kvm på 1 salen. Begge boliger er pt. udlejet. Stueplan indeholder entre, lækkert Invita køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer og udgang til syd-østvendt træterrasse, badeværelse med bruseniche, to værelser hvoraf et af værelserne har 4 indbyggede skabe, skøn og rummelig stue med nydeligt lysindfald og fransk dobbeltdøre til tv-stue/værelse/kontor.Førstesalen er prydet med de flotteste loftbjælker som giver charme til det dejlige lyse køkkenalrum. Herfra er der adgang til stuen, hvor der er i direkte adgang til den nordvendte altan, hvor der er en utrolig flot udsigt over byen. De sidste kvadratmeter på førstesalen er givet ud til to værelser, badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle og et stort opbevaringsrum, som evt. kan benyttes til hems til børnene samt trappeopgang med repos. Til villaen følger der desuden en flot velanlagt have, som kræver minimal vedligeholdelse, samt en indkørsel og terrasseområde mod vest. Derudover skal det nævnes at villaen er nymalet overalt indvendigt. Desuden medfølger der også et udhus på 39 m2, som er velegnet til opbevaringer af cykler, haveredskaber mm. Det vil være ganske let at ændre husets status til enfamiliehus hvor overetagen så ville kunne byde på 3 værelser med bad, tekøkken samt aktivitetsrum imellem. Villaens beliggenhed er tæt på: skoler, sygehus, børnepasning og dagligvareindkøb. Alt sammen indenfor gåafstand, og heldigvis er der under 2 min gå gang til det nærmeste supermarked, apotek og andre nødvendigheder, der får hverdagen til at hænge sammen.
Årlig lejeindtægt 2024 : kr. 177.000.
Skal du have solgt først?
Jeg tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig!