Bystien 2, Valsgård,
9500 Hobro

På Bystien 2 i skønne Valsgård finder du en solid rødstensvilla fra 1962 som fremstår i en meget pæn og velholdt stand på 163 m2 og med hele 5 værelser samt et kontor. Her er kort afstand ind til Hobro by og ligeledes det smukke naturområde ved Bramslev Bakker med bl.a. restaurant, badebro og strand – et helt fantastisk sted i vores smukke lokalområde.  
 
Boligen opvarmes med naturgas, men sælger har fået tilskud på kr. 17.000 til udskiftning til luft/vand varmepumpe, som kan gå videre til køber.  
 
Boligen er indrettet i stueplan med et åbent opholdsmiljø som indeholder et pænt køkken med god spiseplads og samtidig i åben forbindelse med stuen. Fra stuen kan man gå direkte ud på den skønne terrasse, hvor der er god plads til at have sine gæster. Et af boligens værelser er placeret i stueplan. I stueplan finder du også det lille kontor, et praktisk bryggers, depotrum samt husets badeværelse med bruseniche. På 1. salen finder du 4 gode værelser med en god indretning på dem alle.  
 
Med til huset følger en hyggelig have, der har en overkommelig størrelse. Haven er anlagt med plæne, buske og den hævede terrasse, og her er også et æbletræ. Terrassen vender perfekt mod syd. Ejendommen inkluderer slutteligt en god høj carport.  
 
Boligen ligger i meget kort gåafstand til byens populære folkeskole, idrætshallen og børnehaven. Landsbyen byder desuden på indkøb i form af en flot Spar butik, så her er alt hvad børnefamilien har behov for.  
 
Kunne dette være den rette bolig for dig? Så kontakt Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen på tlf. 98 51 20 26 – vi fremviser alle ugens dage!