Rostrupvej 37, Valsgård,
9500 Hobro

På Rostrupvej 37 får du en dejlig ejendom, der kombinerer landlig idyl med en praktisk beliggenhed. Ejendommen ligger i kort afstand til den populære landsby Valsgård, som er kendt for sit stærke lokalsamfund, den velrenommerede Valsgård Skole med høje trivselsmålinger, god indkøbsmulighed samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er der kun en kort køretur til Hobro by, hvor du finder endnu flere faciliteter, kultur og handelsmuligheder.

Stuehuset er velholdt og har fået nyt tag i 2017, hvilket giver en tryg ramme om hverdagen. Boligen byder på en funktionel og gennemtænkt planløsning med en entré, et moderne badeværelse fra 2005 med bruseniche og gulvvarme, samt et dejligt soveværelse med en praktisk skabsvæg, der giver god opbevaringsplads. Det solide landkøkken, også fra 2005, er rummeligt og hyggeligt indrettet, og skaber et naturligt samlingspunkt for madlavning og samtaler. Herfra er der adgang til en hyggelig opholdsstue, som indbyder til afslapning og samvær med familien.

På førstesalen finder du et rummeligt repos, der binder de fire gode værelser sammen. Her er plads til hele familien, gæster eller hjemmearbejdsplads, og værelserne kan let tilpasses forskellige behov.

Ejendommens anvendelige udbygninger giver ekstra plads til både praktiske gøremål og hobbyaktiviteter. Du får blandt andet en garage til bilen, et pænt toilet, et isoleret vaskerum, en flot og hyggelig gildesal, flere gode depotrum samt et fyrrum med et pillefyr, installeret i 2017, der sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning af ejendommen.

Grunden er stor og lukket, hvilket giver rig mulighed for at nyde haven i fred og ro. Her er masser af plads til leg, haveprojekter eller muligheden for at være selvforsynende med egne grøntsager og frugt.

Alt i alt får du en solid og velholdt ejendom på landet med masser af plads, komfort og gode faciliteter i et naturskønt område med et aktivt og velfungerende lokalsamfund lige i nærheden. Dette hjem er ideelt for familien, der ønsker et trygt og rummeligt sted at bo – med nærhed til både skole, indkøb og natur.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev potentialet i denne skønne ejendom på egen hånd.