Jernbanegade 42,
9500 Hobro

En rummelig og stemningsfuld villa med en central beliggenhed i hjertet af Hobro. Denne ejendom emmer af karakter og historie og tilbyder hele 204 veludnyttede kvadratmeter bolig fordelt over flere plan, suppleret af en højloftet og funktionel kælder på 94 m². Her får du masser af plads til både familie, arbejde og fritid. Huset er opført i 1912 og bærer tydeligt præg af sin originale charme med klassiske detaljer og en solid konstruktion. Samtidig er flere væsentlige elementer blevet opdateret. Taget er udskiftet i 1996, og vinduerne er udskiftet i 1995. Villaen byder på hele otte værelser, som giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, hjemmekontor, gæsteværelse og opholdsrum. Den nuværende planløsning giver god plads til den store familie eller til dig, der ønsker fleksible rum, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Boligen indeholder desuden ét badeværelse og to separate toiletter – en praktisk løsning i en travl hverdag og perfekt til gæster. De mange rum og planløsningens fleksibilitet gør det let at skabe sit eget hjem midt i byen. Kælderen er tør og rummelig og kan nemt bruges til opbevaring, værksted, hobbyrum eller som et ekstra aktivitetsområde. Herudover byder ejendommen på en garage på 20 m² samt et udhus på 25 m² – ideelt til redskaber, cykler, opbevaring eller som et lille værksted. Beliggenheden er attraktiv med gåafstand til både dagligvarebutikker, skole, offentlig transport og Hobros hyggelige bymidte med caféer, kultur og det charmerende havneområde. Der er også kort afstand til grønne områder og naturoplevelser ved Mariager Fjord, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilier og naturelskere. Alt i alt er Jernbanegade 42 en villa med sjæl og plads – en bolig med masser af potentiale, centralt placeret i en by i udvikling. Her får du en bolig, hvor historien møder nutiden, og hvor du har friheden til at sætte dit eget præg