Valdemarsvej 3, Snæbum,
9500 Hobro

En ejendom med masser af plads, muligheder og en beliggenhed, der giver ro i hverdagen og nem adgang til både motorvej og by.

Boligen er opført i 1961 og rummer i alt 149 m² bolig, hvor charmen fra opførelsestiden stadig er tydelig. Især de to opdelte stuer hænger smukt sammen og har store vinduespartier, der lukker dagslyset generøst ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og indretningen giver mulighed for at tilpasse rummene efter behov og livsstil.

Stueetagen indeholder køkken, to stuer, ét værelse samt badeværelse. Hertil kommer en udestue, som forlænger sæsonerne og giver ekstra opholdsrum med udsigt til den store grund. Planløsningen er funktionel, men samtidig fleksibel, hvilket gør det oplagt for køber at sætte sit eget præg og modernisere i eget tempo.

På førstesalen findes yderligere et værelse samt et opbevaringsrum, der kan anvendes til depot, hobby eller eventuelt indgå i en mere aktiv del af boligen, hvis man ønsker at udvikle kvadratmeterne yderligere.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 5.490 m², hvor pladsen virkelig kommer til sin ret. Her er luft omkring huset, mulighed for leg, dyrehold, køkkenhave eller blot at nyde det åbne uderum. På grunden findes en stor udbygning, som i dag anvendes som garage og værksted. Denne bygning giver særdeles gode rammer for hobbyprojekter, pladskrævende interesser eller mindre erhvervsmæssig anvendelse.

Beliggenheden i Snæbum kombinerer det landlige med den praktiske hverdag. Der er kun cirka 7 minutters kørsel til E45, hvilket giver gode pendlerforhold, og Hobro nås på omkring 12 minutter, hvor indkøb, skole, fritidsliv og byens øvrige faciliteter er let tilgængelige.

Valdemarsvej 3 er kort sagt en ejendom for dig, der søger plads, muligheder og en bolig med sjæl – og som ønsker friheden til at forme dit næste hjem efter egne drømme