Skovmosevej 29, Rørbæk,
9500 Hobro

På Skovemosevej 29 i Rørbæk finder du en ejendom med et helt særligt potentiale - perfekt til dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem fra bunden og forme det præcis, som du ønsker det. Her får du en bolig, der trænger til en kærlig hånd, men som samtidig rummer en række solide kvaliteter og forbedringer, der allerede er udført, så du har et godt udgangspunkt for at skabe noget helt unikt.

Boligen rummer 88 m² fordelt på to plan, hvilket giver en funktionel og overskuelig indretning med mulighed for at tænke nyt, åbne op eller bevare den klassiske rumfordeling. Hertil kommer hele to udhuse - et på 32 m² og et på 38 m² - som giver dig masser af ekstra plads til værksted, hobbyrum, opbevaring eller kreative projekter. De mange ekstra kvadratmeter gør ejendommen særligt attraktiv for dig, der har brug for fleksible rammer omkring hverdagen.

Grunden er på 1.288 m², og her får du rig mulighed for at skabe en skøn have, en stor terrasse, legeområder eller blot et fredeligt uderum, hvor du kan nyde naturen omkring dig. Den store grund giver en følelse af luft og frihed, og du kan forme den præcis, som du ønsker - hvad enten du drømmer om køkkenhave, drivhus, legeplads eller en hyggelig oase med solrige kroge.

Ejendommen har allerede fået flere væsentlige opdateringer, som giver et godt fundament for den kommende ejer. Fjernvarme blev etableret i 2024, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv opvarmningsform. Døre og vinduer er udskiftet i 2017, så nogle af de større poster allerede er klaret. Badeværelset har gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Dermed får du en ejendom, hvor de vigtigste tekniske forbedringer er på plads, og hvor du kan fokusere på at skabe det udtryk og den stil, du drømmer om.

Skovemosevej 29 er kort sagt en ejendom med sjældent meget potentiale - et sted, hvor du kan skabe et hjem helt efter dine egne ønsker, og hvor både inde- og udearealer giver dig mulighed for at tænke stort og kreativt.

Rørbæk er et hyggeligt og roligt lokalsamfund i Rebild Kommune, omgivet af smukke landskaber, marker og skovområder. Her får du fred og natur tæt på, men stadig en praktisk hverdag med kort afstand til både Hobro og Nørager. Hobro byder på indkøb, kultur, caféer, skole og togstation, mens Nørager tilbyder skole til 9. klasse, dagligvarebutikker, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø.

Rørbæk selv er kendt for sit stærke fællesskab, nærhed til naturen og trygge rammer - et sted, hvor hverdagen kan få et roligt og behageligt tempo, og hvor du samtidig har alt det nødvendige inden for overskuelig afstand.