Ane Kathrinesvej 16,
9500 Hobro

Ane Kathrinesvej 16 i Hobro er en rummelig og velindrettet villa med 300 m² under tag fordelt på stueplan, 1. sal og en stor, anvendelig kælder. Ejendommen ligger højt i terrænet med en rigtig god udsigt på en 795 m² grund og har en garage på 38 m². Her får du en bolig med masser af plads, gode opholdsrum og fleksible muligheder for både familieliv, hobby og opbevaring.

Stueplan udgør 121 m² og fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her træder du ind i en god entré og fordelingsgang, der binder rummene fint sammen. Stuen har en rigtig god størrelse med plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. Køkkenet ligger centralt i huset med nem adgang til terrasserne, så hverdagen let kan rykke udenfor. Stueplan rummer også bryggers, gæstetoilet og flere flisebelagte terrasser, der forlænger udesæsonen og giver et oplagt sted til morgenkaffe og grill.

På 1. sal får du 58 m² med 4 værelser, repos og badeværelse. Værelserne kan indrettes efter behov, og fra et af dem er der udgang til altan, hvor den høje beliggenhed giver en skøn udsigt over området.

Den høje kælder på hele 121 m² er en af boligens store styrker. Her får du flere disponible rum, badeværelse med forberedt saunarum og gode gangarealer. Kælderen er oplagt til opbevaring, værksted, træningsrum, hobby, teenageafdeling eller andre funktioner, hvor der er behov for ekstra plads.

Udendørs byder grunden på 795 m² på flere terrasser og gode opholdsarealer rundt om huset, så du kan finde både sol og skygge i løbet af dagen. Her er plads til leg, haveprojekter og hyggelige uderum.

Til ejendommen hører en garage på 38 m² med god plads til bil, opbevaring eller værksted. Boligen opvarmes med fjernvarme, og brændeovn fra 2004 giver ekstra hygge og varme i opholdsrummene.

Ane Kathrinesvej 16 er en villa for dig, der ønsker en bolig med plads, funktionalitet og mange anvendelsesmuligheder. Her får du en kombination af gode opholdsrum, flere etager, en stor kælder, skønne uderum og en rummelig garage - alt sammen i et roligt område af Hobro med attraktiv udsigt fra den høje beliggenhed.