Nyvangsvej 5, Rørbæk,
9500 Hobro

Nyvangsvej 5 i Rørbæk er en velholdt og funktionel villa på 104 m² bolig med en 20 m² garage og en 707 m² grund, der giver både plads og privatliv. Huset har en praktisk planløsning, hvor rummene ligger naturligt i forlængelse af hinanden, og hvor der er tænkt over både lys, funktion og hverdagens flow.

Når du træder ind i huset, mødes du af en entré, der fører videre ind i den ene af boligens to stuer. Her er der et dejligt lysindfald fra de store vinduer, og rummene ligger i forlængelse af hinanden, så der skabes et åbent og indbydende opholdsareal. Den ene stue kan med fordel bruges som spisestue, kontor eller ekstra opholdsrum, mens den anden fungerer perfekt som familiens samlingspunkt med direkte udgang til terrassen og haven.

Køkkenet ligger centralt i huset og har en god, regulær form med rigelig bordplads og skabsplads. Herfra er der adgang til bryggerset, som har plads til vaskefaciliteter og opbevaring, og videre til badeværelset, der fremstår lyst og funktionelt med bruseniche og gode detaljer. Boligen rummer desuden to gode værelser, som begge har en regulær størrelse og er nemme at indrette.

Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor man kan nyde solen og udsigten til den grønne have. Grunden på 707 m² er overskuelig og nem at holde, men samtidig stor nok til haveprojekter, leg og udeliv. Den tilhørende garage på 20 m² giver god plads til bil, cykler og værktøj.

Rørbæk er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med et stærkt fællesskab og kort afstand til Hobro. Her bor man i rolige og naturskønne omgivelser med gode stisystemer, frisk luft og nærhed til både skole, daginstitution og indkøb. Beliggenheden kombinerer fred og natur med nem adgang til byens faciliteter og motorvejen mod Aalborg og Aarhus.

Nyvangsvej 5 er en velindrettet villa med god plads, fine uderum og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet i rolige omgivelser.