Nydamsvej 27, Udby,
8950 Ørsted

EN FORHÅNDSGODKENDELSE PÅ FLEXBOLIG FORELIGGER FRA NORDDJURS KOMMUNE
Nydamsvej 27 i Udby byder på natruskønne omgivelser, god plads og en attraktiv beliggendhed tæt på Randers Fjord og Udbyhøj. Boligen rummer 222 boligkvadratmeter og en storslået grund på hele 2351 kvadratmeter. Denne unikke ejendom gennemgik i 1998 en totalrenovering og ombygning.

Allerede ved ankomsten mærker man den særlige atmosfære. Ejendommen er smukt trukket fra vejen og grunden grænser op til skov, hvilket tit indbyder rådyr og fasaner ind i haven. Med store lyse rum og en gennemtænkt indretning. Boligen er opvarmet med en luft-til-vand varmepumpe, installeret i 2021, og gulvvarme i hele stueetagen. Indenfor fordeler boligen sig på velindrettede kvadratmeter med plads til familieliv og gæster. En hyggelig hems/opholdsstue på 1. sal tilbyder en ekstra dimension med kig ned til underetagen, perfekt til afslapning eller leg. Til ejendommen hører en dobbelt muret garage med aluporte og elhejs, der sikrer praktisk parkering og opbevaring.

Beliggenheden nær Udbyhøj er et kapitel for sig. Udbyhøj Lystbådehavn, blot et stenkast væk, er en perle ved Randers Fjords udmunding. Havnen er en del af Naturpark Randers Fjord og tilbyder et væld af faciliteter og aktiviteter. Gode fiskevande og markerede vandreruter. Området er et paradis for naturelskere, fuglekiggere og lystfiskere.

Nydamsvej 27 er mere end bare en bolig – det er en livsstil. Her får man det bedste fra to verdener: roen og skønheden i den private, naturrige have, kombineret med nem adgang til de mange muligheder, som Randers Fjord og Udbyhøj Lystbådehavn tilbyder.

Denne ejendom henvender sig til den kræsne køber, der værdsætter kvalitet, naturskønhed og enestående beliggenhed. En liebhaverdrøm, der venter på sin nye ejer.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv potentialet i denne enestående ejendom.