Lystrupvej 11, Lystrup,
8961 Allingåbro

I den fredelige landsby, Lystrup, ligger denne charmerende 1-plansvilla og venter på nye ejere. Villaen er beliggende på en 840 kvadratmeter stor grund, hvor du finder flere hyggelige kroge. Fra villaen er der ganske kort afstand til Lystrup Strand, som er et sommerhusområde med offentlig badestrand.


Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du til en rummelig entré med god plads til overtøjet m.m. Fra entréen tilgår du villaens store og lyse badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche, og hvor der desuden er plads til vaskefaciliteter. Dernæst kommer du til den rummelige og indbydende stue, hvor der er god plads til såvel spise- som opholdsstue. I stuen bidrager en brændeovn til en hyggelig atmosfære. For enden af stuen finder du villaens soveværelse, som er lyst og har en god størrelse. Slutteligt kommer du til det flotte og lyse køkken med tilhørende alrum, hvorfra du har udgang til en nyanlagt træterrasse. I køkkenet er der god plads til både opbevaring af køkkenredskaber og madlavning.


I hele villaen - med undtagelse af soveværelset - er gulvet anlagt med lyse klinker, ligesom samtlige lofter og vægge er hvide.


Udemiljøet byder - udover den nyanlagte træterrasse - på endnu en hyggelig terrasse anlagt med fliser. Herudover får du en dejlig have med drivhus og forskellige typer af beplantning. Sidst, men ikke mindst, får du for enden af indkørslen et udhus/skur på 23 kvadratmeter, som kan laves om til garage.


Fra villaen er der som nævnt ganske kort afstand til Lystrup Strand, ligesom Vivild by er beliggende få kilometer væk, hvor du bl.a. finder indkøb, skole, idræt m.m..


Det kan oplyses, at ejendomsmægler har forespurgt en forhåndsgodkendelse på en flexboligtilladelse hos Norddjurs Kommune.

Varme: Elvarme
Vand: Alment vandforsyningsanlæg
Kloak: Afløb til til offentligt kloaksystem
Vej: Kommunevej