Munkhusevej 17, Nørager,
8961 Allingåbro

Centralt beliggende i den hyggelige landsby, Nørager, ligger denne fine 1-plansvilla og venter på ny ejer. Villaen byder både på charme og funktionelle rammer, ligesom den løbende er blevet opdateret. Blandt andet er villa samt udbygninger blevet malet professionelt ganske nyligt, ligesom køkkenet er skiftet i 2011.

Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en entré, hvorfra du har adgang til et rummeligt loftsrum, som er isoleret og med forstærkede spær. På venstre side finder du det første værelse, der fremstår lyst og regulært. Dernæst kommer du til villaens hjerterum, som er et skønt køkken med alrum og stue i ét. Køkkenet har hvide elementer, og her er der god plads til både madlavning og samvær. En termostatstyret træpilleovn opvarmer hele villaen og bidrager til en ekstra hyggelig atmosfære. Herudover byder villaen på et lyst badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche samt endnu et lyst og regulært værelse.

Udendørs kan du nyde en stor have, som primært er anlagt med græs, men ligeledes byder på to pæretræer, tre æbletræer, et blommetræ, ribs og hindbærbuske samt store gamle træer i den bagerste del af haven, hvor der desuden løber en bæk. Derudover finder du to brugbare udbygninger, hvor loftet er skiftet - disse kan bruges til opbevaring eller andet efter behov.

Nørager byder på et aktivt lokalsamfund tæt på skov og strand, med en købmand og en vuggestue/børnehave. Flere indkøbsmuligheder, skole samt faciliteter findes i nærliggende Vivild. Området har kort afstand til skole samt daginstitutioner og gør det nemt at komme til de større byer.

Min Købmand ligger under 100 meter fra villaen, ligesom der er busforbindelser få minutter fra villaen. Du har således alt, hvad der er behov for i hverdagen, næsten lige uden for hoveddøren.

Det kan oplyses, at ejendomsmægler er ved at indhente en forhåndsgodkendelse på en flexboligtilladelse hos Norddjurs Kommune.

Varme: Træpilleovn
Vand: Alment vandforsyningsanlæg
Kloak: Afløb til til offentligt kloaksystem
Vej: Offentlig