Nymøllevej 4, Nørager,
8961 Allingåbro

Naturskønt beliggende ejendom med egen sø
Velkommen til Nymøllevej 4 - lige uden for Nørager på Djursland.
Ejendommen er særdeles naturskønt beliggende og byder på et mere end 2 ha. stort jordstykke bestående af flot beplantning og stor sø med et rigt dyreliv, der nydes fra stuehuset med de tilhørende terrasser året rundt. Her er vildtlivet daglige gæster på grunden for ikke at glemme en lang række danske fuglearter store som små. Grunden holdes som naturgrund.

Ejendommen er harmonisk og flot tilpasset den naturskønne beliggenhed. Fra Nymøllevej kommer man via en flot asfalteret allé til gården, der samler de 3 bygninger hhv, stuehuset, udhus- og nyere garagebygning. Alle i flot ensartet og renoveret stil, således ny ejer ikke skal tænke på fornyelse af ejendommens ydre de næste mange år frem!
Fra stuehuset eller den store terrasse nydes det skønne udsyn til omgivelserne, hvor man især har et fantastisk kig ned igennem det dalende terræn mod søen og det aktive vildtliv. Ved søens udmunding er der vandløb.
Unikt for beliggenheden forsynes ejendommen med fjernvarme og består af:
Garagebygning fra 2003 med paptag og god højde med plads til flere køretøjer samt tilhørende værkstedsareal. En garagebygning de færreste tør drømme om!
Udhusbygning i samme stil med paptag og gode udhusrum, væksthus og stort loftrum, der kan udnyttes som gildesal eller lignende.

Stuehus i samme flotte stil, hvor det ydre igennem tiden har gennemgået en totalrenovering.
Her har man fuld kælder med gulvvarme (EL) og opsatte radiatorer (fjernvarme). Kælder er i boligstandard og indeholder bl.a. badeværelse, vaskerum og flere disponible gæsterum.
Stueplan: Entré og stor køkkenafdeling i åben forbindelse med spiseplads og stueafdeling. I midten af rummet har man pejseindsatsen. Et skønt rum med højt til loftet, der passer til omgivelserne.
1 . sal indeholder stue og værelse samt toilet. Evt. mulighed for anden opdeling af værelser.

En stemningsfuld ejendom med en helt særlig placering, hvor naturen og årstidernes skiften opleves som en integreret del af hverdagen med det tilhørende dyreliv. Samtidig er hverdagens nødvendigheder stadig er inden for kort afstand med den aktive Nørager by samt indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter mv. inden for kort afstand.
Ejendommen kan alternativt anvendes som fristed / sommerhus via flexboligordningen.
Skal opleves på en fremvisning!
Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig.