Åvangen 7,
8444 Balle

Velindrettet familievilla i rolige omgivelser i Balle

I det hyggelige og rolige område omkring Åvangen i Balle finder I denne velholdte og rummelige villa, der byder på en god planløsning og masser af plads til familielivet. Her får I en bolig, hvor både inde- og udeliv kan nydes i trygge omgivelser med en dejlig stor og lukket have samt det lukkede boligområde med vendepladser, hvor børnene kan cykle, spille og udfolde sig!

Boligen byder jer velkommen i et stort og lyst opholdsrum, hvor køkken og spiseplads ligger i åben forbindelse. Her skaber de store vinduespartier et dejligt lysindfald. Rummets indretning giver gode muligheder for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og gæster.
Stueplan er indrettet med:
Bryggers med vaskeplads,
Det store køkken alrum i åben forbindelse med plads til hele familien. Herfra er der udgang til hjørneterrassen mod syd/ vest, hvor masser af soltimer nydes.
Et stort værelse, der anvendes som stue. Rummet kan evt. naturligt tillægges alrummet.
Herudover 3 værelser i stueplan + badeværelse.

1. sal med flot trappeopgang byder på repos, 3 gode og rummelige værelser samt yderligere et badeværelse - en perfekt børneafdeling!

Villaens udearealer fremstår nemme at vedligeholde og samtidig har man en god og uforstyrret have, med plads til at indrette sig, lige som man vil.
Der er stor indkørsel til carport med udhusrum og overdækket areal til diverse redskaber.

Fra villaen er der nem adgang til Rosmus skole via god cykelsti, ligesom her er indkøb og grønne arealer lige ved boligkvarteret Åvangen.
Her er desuden kort afstand til de naturskønne områder langs kysten ved f. eks Glatved og kort afstand til både Grenaa og Ebeltoft.

Her bosætter man sig i fredelige omgivelser med naturen lige udenfor døren – samtidig har man hverdagens faciliteter indenfor rækkevidde. Bestil en fremvisning i dag!

Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig,