Kirkebakken 12, Ålsø,
8500 Grenaa

Sjældent udbudt villa - perfekt for børnefamilien
Velkommen til en skøn villa for familien, der byder på meget mere end det sædvanlige! Villaen byder på hele 199 kvm. beboelse i ét plan, hvortil man yderligere har en god og høj kælder på 66 kvm. med direkte adgang fra terræn at boltre sig på.
Derudover skal påpeges den spændende grund på 2.000 kvm.! Her er ralbelagt indkørsel, gode parkeringsarealer og anlagt rundkørsel i flot stil! Haven byder på skønne terrasser, hvor sol og udsigten mod Grenaa nydes. Her er større græsplæne med plads til leg, ligesom et utal af gemmesteder. Her keder familien sig aldrig.

Villaen fremstår velholdt og er løbende fornyet. Senest er vinduer uskiftet, ligesom man har luft/ vand varmepumpe, der sikrer en bolig med lave anvendelsesudgifter.

Indretning:
Fra stueplan - entré med adgang til badeværelse og forstue.
Pænt køkken med udsigt og mulighed for spiseplads.
2 store stuer der hhv. benyttes som spise- og dagligstue. Her er ideelle muligheder for at udnytte de store stuearealer lige efter familiens behov. Fra stue er der direkte adgang til træterrasse og uforstyrret have.
4 værelser hvoraf de 2 har udsigt og adgang til altanen. Her er tale om gode lyse værelse.
Stort badeværelse og bryggers.
Der er fra fordelergang ligesom fra indkørsel adgang til kælder, der byder på carport / værksted, godt stort rum med plads til hobbyafdeling, festlokale eller andet foruden viktualierrum og toilet.
En god kælderplan, der giver familien yderligere kvadratmeter i hverdagen.

Foran huset ved indgang er der skønt terrasseareal, hvor udsigten nydes over mark og by i de sene aftentimer.
En dejlig og rummelig villa der løbende er fornyet og opdateret med et skønt haveanlæg, indkørsel til gårdsplads, større udhus og spændende havehjørner.

Villaens beliggenhed i villakvarter sikrer rolige og trygge omgivelser. Byen byder på et væld af børnefamilier, ligesom gode pasningsmuligheder lige udenfor døren.
Fra Ålsø er der hurtig og nem adgang til Grenaa i bil eller via cykelsti.

Varme: Luft / vand varmepumpe. Vand: Alment vandforsyning. Kloak: Offentlig. Vej: Offentlig.