Lykkesholmvej 16,
8444 Balle

Indflytningsklar villa i roligt villakvarter

Velkommen til Lykkesholmvej 16 – en meget regulær villa, der kan flytte ind i, som den er!
En ejendom der egner sig til de fleste herunder førstegangskøberen eller den mindre familie, som ønsker et praktisk hjem tæt på natur, skole og hverdagens fornødenheder.

Der tilhører en dejlig stor baghave med direkte adgang til det grønne område imellem villakvartererne.

Her kan du indflytte med det samme uden større renoveringsprojekter.
Stueplan byder på:
Fordelergang,
2 gode værelser. Der er fra det ene værelse udgang til den store træterrasse med flot udsyn og overblik over haven.
Stort køkken alrum med dejligt lyst køkken i åben forbindelse med stue.

Husets boligareal er dermed veludnyttet. Opholdsarealerne fremstår sammenhængende og åbne, især køkken og stue, der kan indrettes efter familiens behov til hverdag og når gæster kommer på besøg.

Kælderplan består af flere gode disponible rum samt bryggersafdeling. Der er fra kælder direkte udgang til haven.
Haven er nem at holde, men stor nok til at give plads til haveaktiviteter, terrasse, udeophold og måske en privat hyggekrog.

Fra villaen er der kort afstand til de daglige faciliteter såsom skolen i Rosmus med god cykelsti , lokalt indkøb i byen, kromiljø og meget mere. Der er endvidere kort afstand til de naturskønne områder ved kysten.

Varme: Fjernvarme.
Kloak: Offentlig
Vand: Alment vandforsyning
Vej: Offentlig.