Annavej 19, Gjerrild,
8500 Grenaa

Her udbydes et ganske unikt sted med masser af muligheder for de kommende ejere! Her er tale om 4,3 hektar naturskønt beliggende ejendom i kanten af sommerhusområdet ved Gjerrild Nordstrand. Ejendommen har et fint bygningssæt, en rummelig bolig på 235 kvm. samt nyere anneksbygning på 128 kvadratmeter bygget i forlængelse af den ene udlænge - oplagt til teenageafdeling, BnB, flere generationer sammen, med mere - mulighederne er mange! Bygningssættet er højt placeret på grunden med et fint kig ned over den tilstødende jord der blandt andet byder på to søer. Her er masser af rum til udeliv, og rig mulighed for naturoplevelser i de naturskønne omgivelser der omkranser ejendommen. Her er blot få minutters gang til områdets populære badestrand, og kort afstand til handelsbyen Grenaa.
Området byder på rig mulighed for en dukkert og kyststrækket hen forbi de smukke klinter mod øst byder på gode fiskemuligheder. Endvidere er der let adgang til den skønne natur med bøgeskovene, der kendetegner Gjerrild. Via naturstien langs kysten mod øst er der en frisk gåtur til Bønnerup, der byder på havnemiljø, fiskehandler mv.
Ejendommen indeholder:
Bolig:
Vindfang, entré med trappe til første sal, badeværelse med brus, køkken/alrum i forbindelse med to stuer, samt havestue. Stueplan byder foruden på et værelse.
Ejendommens første sal byder på repos samt to værelser:
Anneks:
Vindfang, opholdsrum med te-køkken, badeværelse med brus samt værelse. Førstesalen byder på to værelser samt mindre opholdsrum. Sælger er i færd med lovliggørelse/revidering af BBR via byggerådgiver - bygningen forventes registreret som udhus med notering om anvendelse til gæsteanneks. Hør mægler herom.
Udlængen på godt 250 kvm. er inddelt i flere rum, med værksted samt flere disponible rum - her er god plads til til pladskrævende hobbyer.
Foruden ovennævnte bygninger forefindes carport samt flere mindre udhuse på grunden.
Et ganske unikt sted der skal opleves på en fremvisning! Kontakt os for nærmere info og uforpligtende fremvisning på 86325500.