Sønder Allé 3,
8500 Grenaa

Renoveret villa i hjertet af Grenaa - ideel til børnefamilien.

Velkommen til denne gennemgående skønne og charmerende villa for familien. Villaen er beliggende helt centralt i Grenaa, hvor man kun er et stenkast fra bymidten og skolerne. Trods placeringen midt i byen er man alligevel tilbagetrukket på rolig villavej med adgang via havelåge til stisystem i baghaven.

Villaen har gennemgået en større renovering og står klar til indflytning for ny ejer.
I år 2021 har man renoveret hele overetagen inklusive tag med flot paptag, inddækninger og tagrender.
Alt indvendigt på overetagen er i samme ombæring istandsat og indeholder hele 3 gode værelser, det ene med walk- in samt flot badeværelse.

Vinduer er løbende udskiftet, ligesom villaen murværk (fuger), er renoveret i forbindelse med overetagen.

Stueplan indeholder: Flot entré der leder til husets afdelinger. Der er et gennemgående flot materialevalg i boligen, der passer i stilen og et flot lys fra de mange vinduer, som ligeledes giver masser af udsyn til omgivelserne.
I entré har man gæstetoilet og ledes videre til det store alrum med spise- og sofaafdeling, hvor der i læsehjørnet naturligt vil kunne etableres et ekstra værelse efter behov. Herefter vil der stadig være masser af stueplads.
Køkkenet i flot stil er der direkte adgang til i forbindelse med spiseplads.
Fra entré kan man ligeledes tilgå den nyligt renoverede 1. sal.

Kælderplan består af vaskerum, badeværelse og flere gode disponible rum med masser af anvendelsesmuligheder. Der er direkte udgang fra kælder til både fronten ved indkørsel, således man kan tilgå huset nemt med dagligvareindkøb eller man kan bruge bagdøren til den lukkede haveside.

Beliggenheden er helt i top med gåafstand til letbane, byens gågade samt folkeskole og ungdomsuddannelser. Her er nemt at få hverdagen til at hænge sammen, uanset om det glæder arbejde, skole eller fritidsaktiviteter.
Grunden er hyggelig med en gammel opvokset beplantning.
Bestil en fremvisning af denne meget flotte villa i hjertet af Grenaa!

Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig