Falkevej 3, Assens,
9550 Mariager

Velkommen til Falkevej 3 - Et sjældent fund i naturskønne Assens ved Mariager.

Drømmer du om en bolig på en blind, stille vej, hvor natur, ro og hverdagsliv går hånd i hånd? Så byder Falkevej 3 dig velkommen med åbne arme. På en mere end 4.300 m² stor grund fordelt på to matrikler venter en charmerende og velholdt gulstensejendom - et hjem med sjæl, rummelighed og masser af muligheder.

Ejendommen ligger fredeligt og centralt i Assens - i gåafstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen: skole, indkøb, daginstitution, havn, kultur og et aktivt lokalsamfund, hvor man kender hinanden og hjælper til. Assens er i vækst og summer af initiativ og nærvær - et sted, hvor både børn og voksne trives.

Boligen fremstår lys og indbydende med god plads til hele familien. I stueplan finder du et praktisk bryggers, et funktionelt køkken med spiseplads, en stor vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til en sydvendt terrasse samt kontor, entré og gæstetoilet. På førstesalen er der to store gavlværelser med udgang til altan, et ekstra værelse samt et badeværelse - her er fleksible rammer, uanset om du har brug for plads til børn, hjemmearbejde eller gæster.

Udenfor mødes du af en frodig og alsidig have, der indbyder til både afslapning og aktivitet. Her er hyggelige kroge, solrige terrasser og plads til boldspil, blomsterbede og grønne projekter. Drømmer du om drivhus, shelterplads med bålsted, højbede, høns eller en køkkenhave, er der rigeligt med plads til det hele. Den tidligere hestestald giver ekstra opbevaringsplads - eller mulighed for at udleve hobbydrømme som atelier, værksted eller mindre dyrehold. En del af grunden - ca. 1.000 m² - er udlagt som græsareal og har tidligere fungeret som hestefold.

Derudover medfølger garage, værksted og et lille, tørt kælderrum - ideelt til ekstra opbevaring i hverdagen.

Falkevej 3 er ikke bare en bolig - det er en livsstil. Her får du fredelige omgivelser og naturskønne rammer uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Et sted, hvor der er højt til himlen, godt naboskab og plads til at leve livet i dit eget tempo.