Falkevej 3, Assens,
9550 Mariager

Velkommen til Falkevej 3 – et sjældent fund i naturskønne Assens ved Mariager

Drømmer du om en bolig på en blind og fredelig vej, hvor natur, ro og hverdagsliv går hånd i hånd? Så byder Falkevej 3 dig velkommen med åbne arme. Her venter en charmerende og velholdt gulstensejendom på en grund på over 4.300 m² fordelt på to matrikler – et hjem med atmosfære, rummelighed og mange muligheder.

Beliggenheden er helt ideel. Ejendommen ligger centralt og samtidig fredeligt i Assens, hvor du er i gåafstand til alt det, der gør hverdagen nem: skole, daginstitution, indkøb, havn og kulturtilbud. Byen summer af liv og fællesskab, og her kender man hinanden og hjælper til. Assens er i vækst, og både børn og voksne trives i de trygge rammer.

Indenfor byder huset på lyse og indbydende omgivelser med god plads til hele familien. I stueplan finder du et praktisk bryggers, funktionelt køkken med spiseplads, en stor vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til sydvendt terrasse. Derudover er der entré, gæstetoilet og kontor. På førstesalen er der to store gavlværelser med udgang til altan, et ekstra værelse og et badeværelse – perfekt indrettet til både familieliv, gæster eller hjemmearbejdsplads.

Haven er et kapitel for sig. Den er frodig og alsidig med solrige terrasser, grønne plæner og små kroge, hvor man kan finde både ro og aktivitet. Her er plads til boldspil, blomsterbede og kreative projekter. Drømmer du om drivhus, køkkenhave, højbede, høns eller måske en shelterplads med bålsted, er der rigeligt med plads til det hele. Den tidligere hestestald kan anvendes som opbevaring eller indrettes til værksted, atelier eller mindre dyrehold. En del af grunden – ca. 1.000 m² – er udlagt som græs og har tidligere været brugt som hestefold.

Ejendommen rummer desuden garage, værksted og et lille, tørt kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen.

Falkevej 3 er ikke blot et hus – det er en livsstil. Her får du højt til himlen, naturskønne rammer og et trygt naboskab, alt sammen uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.