Industrivej 2, Assens,
9550 Mariager

På Industrivej 2 i Assens ved Mariager møder du en velholdt og klassisk rødstensvilla fra 1967, der forener solid byggeskik, en funktionel planløsning og en central placering i byen. Boligen rummer 140 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og passer perfekt til familien, parret eller jer, der ønsker en overskuelig hverdag tæt på skole, indkøb og byliv.

Villaen byder velkommen i en entré med adgang til en praktisk fordelingsgang, hvor du finder et soveværelse med skabsvæg samt to gode værelser, som kan anvendes til børn, gæster eller hjemmearbejde. Badeværelset er oprindeligt men pænt og funktionelt og har gulvvarme.

Køkkenet fremstår som et klassisk spisekøkken med mulighed for at åbne op mod stuen, hvis man ønsker et mere moderne opholdsrum. Stueafdelingen består aktuelt af to stuer, hvilket giver fleksibilitet til spiseplads, opholdsrum eller etablering af et ekstra værelse efter behov.

Til ejendommen hører en garage samt et disponibelt rum med vestvendt glasparti, hvor eftermiddagslyset falder naturligt ind. Rummet egner sig godt til hobby, atelier, hjemmefitness eller som et ekstra opholdsareal. Haven er lukket og let at holde, anlagt med en grøn græsplæne, der giver gode rammer for både leg og afslapning.

Assens er et velfungerende lokalsamfund tæt ved Mariager Fjord med naturskønne stier, aktivt foreningsliv og daglige faciliteter inden for kort afstand.

Her får du en bolig med god plads, en tryg beliggenhed og en fornuftig pris – et solidt udgangspunkt for en hverdag i rolige og rare omgivelser.