Vestergade 3,
8450 Hammel

DENNE SJÆLDENT UDBUDTE LIEBHAVEREJENDOM PÅ HELE 368 M2 KAN NU BLIVE JERES.
EJENDOMMEN ER BELIGGENDE MIDT I HAMMEL MED FANTASTISK STOR SYDVESTVENDT HAVE MED FLOTTE TERRASSEMILJØER, FRUGTTRÆER OG MASSER AF HYGGEKROGE. KORT SAGT EN EJENDOM I SIN HELT EGEN KLASSE.

Ejendommen er totalrenoveret i år 2020, hvor sælger har lagt vægt på at bevare ejendommens stil og udtryk i kombination med moderne funktionalitet. Der er ny el og vvs (herunder afløb, vand og varme), nyt tag, nye vinduer, snedkerlavede hoveddøre, nye gipslofter med stuk, nye gulve med gulvvarme i både stueplan og 1. sal, nye badeværelser og nyt køkken i tidløst design. 

Køkken- og badeværelseselementer er de bedste kvalitetsmaterialer fra Svane Køkken og med corian-bordplader. Allerede ved første skridt ind i den store hall, skabes det helt rigtige førstehåndsindtryk af denne pragtfulde liebhaverejendom. Den indbydende rumfornemmelse, det gennemstrømmende lysindfald, den imponerende loftshøjde, den svungne trappe til 1. salen - der er tænkt over det hele her. Ejendommen indeholder 240 m2 beboelse i to plan samt en kælderetage på 128 m2. På 1. sal får I hele fem store værelser, badeværelse, depotrum samt adgang til loftsrummet. I stueplan finder I ejendommens hjerte - et imponerende køkkenalrum hvor der er plads til den store familiefest. I forlængelse heraf ligger stuerne, hvor der er mulighed for at sidde og nyde haven igennem de imponerende vinduespartier. I stueplan ligger ejendommens største badeværelse med dobbelt bruseniche. Selv i kælderen får I en loftshøjde udover det sædvanlige. Kælderetagen er i dag indrettet med bordtennisrum, barområde, mini-bio, vin-rum og vaskeri samt toilet. 

Udendørs finder I en dejlig fredfyldt sydvestvendt have, der rummer både frugttræer, masser af hyggekroge og flere skønne terrassemiljøer, hvorfra I kan nyde de skønne omgivelser. Alle udearealer, herunder indkørsel, terrasser og haveanlæg er anlagt i år 2021. I haven har sælger bevaret de flotte gamle træer bagerst i haven, som er med til at give en fantastisk stemningsfyldt have. I får også en rummelig istandsat garage på 32 m2 med port, ny el, nye troldtektlofter, pudsede vægge, og så er der selvfølgelig også grav, så bilen kan laves indendørs. Fra garagen har I direkte udgang til haven.
Fra ejendommen har I nem adgang til hverdagens fornødenheder - det tager nemlig kun ganske få minutters gåtur, så er I ved de nærmeste supermarkeder, og I har ligeså kort afstand til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, idrætscenter, shopping-muligheder, biograf, svømmehal, kulturhus, fodboldbaner mv.