Elmevej 13,
8450 Hammel

FLOT, GENNEMRENOVERET VILLA MED PLADS - 243 KVM
TAG SKIFTET I 2018
VINDUER OG DØRE SKIFTET
GULVVARME I KÆLDER


Velkommen til en dejlig villa, der står skarpt og moderne med fire værelser plus kælder, så der er plads
til hele familien.


En hyggelig have, der er nem at vedligeholde, med græsplæne og terrasse, giver rig mulighed for at nyde
solen og skabe et legemiljø for børnene med for eksempel en sandkasse eller fodboldmål. Terrassen er
delt i to plan, hvor der er udgang fra stuen til en hævet terrasse, der vender mod sydvest og får
eftermiddags- og aftensol - et oplagt sted at indtage et aftensmåltid eller fyre op for grillen.
Specielt orangeriet giver et helt særligt miljø. Her kan alle årstider nydes i læ og aftensmaden kan indtages både forår og efterår.


Villaen har en indbygget garage i kælderplan, og der er plads til gæster i indkørslen.


Boligen er i meget flot stand med lækre gulve og hvide vægge overalt, så det er ingen sag for familien
at flytte ind og hurtigt skabe sig et dejligt hjem. Kælderen består af en garage, to disponible rum, et
gæstetoilet samt et stort bryggers med plads til tørretumbler og vaskemaskine.
I dag bruges de disponible rum som multirum til fester, film, computer mv. Fra gangen leder
trappen op i stueplan, hvor I bliver mødt af et køkken-alrum. Et dejligt lyst køkken med stilrene, hvide
elementer der har en lang bordplade med god plads til madlavningen, og der er en naturlig overgang
fra alrummet - hvor I snildt kan hygge jer omkring spisebordet - ind i stuen gennem en bred skydedør.


Stuen har et stort vinduesparti ud mod terrassen, og I kan se solen gå ned over området, mens I
hygger jer indendørs om aftenen. I stueplan har I også et stort værelse samt et badeværelse der har elementer i samme stil som i køkkenet, hvilket giver indretningen et gennemført udtryk. På første sal finder I yderligere tre værelser, et gæstetoilet og til opbevaring - tre skunke.


I vil bo ganske tæt på indkøb, med sti til daginstitutioner og skole. Hammel er en hyggelig by med
mange sportslige og kulturelle tilbud, så I har alle muligheder for at få en aktiv fritid.