Silkeborgvej 173, Røgen,
8472 Sporup

CHARMERENDE OG VELHOLDT VILLA MED FLOTTE DETALJER OG GOD PLADS
Velkommen til Silkeborgvej 173 – en velholdt, indflytningsklar og karakterfuld villa med smukke og originale arkitektoniske detaljer, herunder en elegant gesims, som understreger villaens sjæl og kvalitet.

Villaen fremstår flot og velholdt, bl.a. er villaen fuget om, hvilket giver et solidt og indbydende udtryk. Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til både familie- og arbejdsliv. I stueplan finder I et flot renoveret køkken samt to lyse stuer, der indbyder til både hverdag og gæster – herudover også et værelse i stueplan med originalt terrazzogulv.

Stueetagen rummer desuden et lækkert badeværelse med ovenlys og loft til kip, som giver en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Hertil kommer praktisk viktualierum, bryggers samt en indbydende entré. Der er også masseovn centralt i huset. På 1. sal er indretningen optimeret med to værelser samt et kontor, perfekt til børneafdeling eller til hjemmearbejde. Til ejendommen hører endvidere et godt værksted, som giver rig mulighed for hobby, opbevaring eller kreative projekter.

RØGEN – ET LEVENDE LANDSBYFÆLLESSKAB MIDT I NATUREN

Røgen er en velfungerende og aktiv landsby med et stærkt fællesskab, hvor man kender hinanden og mødes på tværs af generationer. Byens forsamlingshus danner rammen om mange aktiviteter såsom fællesspisning, koncerter, gymnastik, arrangementer og hyggelige caféaftener. Her er plads til både børnefamilier, par og seniorer – og nye tilflyttere bliver hurtigt en del af fællesskabet. Byen er omgivet af skøn natur, og Præstegårdsskoven ligger lige i nærheden med stisystemer, åbne lysninger, shelterplads og bålsted, som frit kan benyttes. Skoven indbyder til gåture, løb, leg og udeliv året rundt – og giver en helt særlig ro og nærhed til naturen i hverdagen. Derudover findes der legeplads i byen, skolebus til Hammels skoler samt daginstitution i den nærliggende by Farre, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilier. Her får I en bolig med flotte detaljer, god vedligeholdelsesstand og en planløsning, der fungerer i hverdagen – alt sammen på Silkeborgvej 173. En ejendom der skal opleves. Vi glæder os til at vise jer rundt!