Hvedebakken 7,
8450 Hammel

KVALITETSVILLA FRA 2021 MED SMUK SØUDSIGT - FULDMURET MED GULVVARME OVERALT
- GARAGE/ VÆRKSTED/ MULTIRUM MED GULVVARME OG KRAFT STIK
- STORE UDSIGTSTERRASSER
- MASSER AF SKABSPLADS
Hvedebakken 7 er hjemsted for en ganske særlig kvalitetsvilla, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i
hånd, og hvor I får god plads både inde og ude. Her får I kort sagt plads til både hverdagslivet og
hobbylivet, og beliggenheden er blot prikken over i’et. Denne villa er opført i 2021, og den står praktisk talt
som ny – det arkitektoniske udtryk er klassisk, og villaen er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer fra
start til slut, hvilket sikrer et godt og gedigent hjem, der kræver minimal pasning og pleje de næste mange
år. Den 1016 kvadratmeter store matrikel er anlagt med indkørsel, indmuret carport og en stor garage
med plads til bilparkering såvel som værksted, opbevaring eller hobbyrum.
Dertil kommer det store græsareal med plads til aktiviteter samt de store terrasseområder, hvor I kan nyde
solen fra morgen til aften; træterrassen udmærker sig særligt, da den ligger i forlængelse af
opholdsrummene, er vestvendt og har udsigt over søen. Ejendommen råder samlet set over 250
kvadratmeter, og heraf udgør 183 kvadratmeter bolig fordelt over én etage – boligen er således velegnet
til køberne i alle aldre; det gælder fx unge par med planer om at få børn, allerede veletablerede familier og
ægteparret med udeboende børn, der ønsker et nyere hjem med minimal vedligeholdelse uden at gå på
kompromis med pladsen. Planløsningen byder på en forældreafdeling bestående af et master bedroom
med eget badeværelse, mens den mulige børneafdeling ligger i husets anden ende og råder over tre
værelser og endnu et badeværelse. Der er selvfølgelig også bryggers, entré, teknikrum samt det store
opholdsmiljø, som udgør hele boligens samlingspunkt.
Her får I først og fremmest et lysfyldt køkken-alrum med loft til kip, og de mange kvadratmeter giver god
plads til et stort spisearrangement, mens køkkenet står snorlige og er opført i flotte elementer med
integrerede hårde hvidevarer og skræddersyede løsninger. Det indbyggede viktualierum overrasker!
Afslutningsvis venter der en hyggelig stue ved siden af køkken-alrummet, og fra begge rum er der udsigt
til søen og hen over det kuperede landskab.
Denne ejendom er virkelig noget ud over det sædvanlige, og det hele toppes med en rolig og tryg
beliggenhed i udkanten af Hammel, hvor I får det bedste fra begge verdener – her er der nemlig natur, luft
og ro, men I befinder jer samtidig kun 1,5 km fra bymidten og er altså også tæt på alle hverdagens
fornødenheder. Vi kunne fortsætte i en evighed, men vil I ikke hellere med på en fremvisning?