Nylands Allé 1,
8882 Fårvang

KVALITETSVILLA MED SMUKKE DETALJER

- GARAGE/ VÆRKSTED/ MULTIRUM
- STORE TERRASSER

Nylands Allé 1 er hjemsted for en ganske særlig kvalitetsvilla, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i
hånd, og hvor I får god plads både inde og ude. Her får I kort sagt plads til både hverdagslivet og
hobbylivet, og beliggenheden er blot prikken over i’et.
Denne villa er opført i en flot sten, og den står praktisk talt som ny – det arkitektoniske udtryk er anderledes, og villaen er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer fra start til slut, hvilket sikrer et godt og gedigent hjem, der kræver minimal pasning og pleje de næste mange
år.

Den knap 1.000 kvadratmeter store matrikel er anlagt med indkørsel, indmuret og en stor integreret garage
med plads til bilparkering såvel som værksted, opbevaring eller hobbyrum.

Dertil kommer det store græsareal med plads til aktiviteter samt de store terrasseområder, hvor I kan nyde
solen fra morgen til aften; terrassen udmærker sig særligt, da den ligger i forlængelse af
opholdsrummene og er delvist overdækket.

Ejendommen råder samlet set over 219 kvadratmeter, og heraf udgør 177 kvadratmeter bolig fordelt over én etage – boligen er således velegnet
til køberne i alle aldre; det gælder fx unge par med planer om at få børn, allerede veletablerede familier og
ægteparret med udeboende børn, der ønsker et nyere hjem med minimal vedligeholdelse uden at gå på
kompromis med pladsen.

Planløsningen byder på en forældreafdeling bestående af et master bedroom med eget badeværelse og walk in, mens den mulige børneafdeling ligger i husets anden ende og råder over tre værelser og endnu et badeværelse. Der er selvfølgelig også bryggers, entré samt det store
opholdsmiljø, som udgør hele boligens samlingspunkt.

Her får I først og fremmest et lysfyldt alrum med loft til kip, og de mange kvadratmeter giver god
plads til et stort spisearrangement, mens køkkenet står snorlige og er opført i flotte elementer med
gode hårde hvidevarer og skræddersyede løsninger. Afslutningsvis venter der en hyggelig stue ved siden af køkken-alrummet, og fra begge rum er der udsigt til haven og hen over den fine matrikel.

Endelig er der garagen som er perfekt til fødselsdage, hobbyer og ja, selvfølgelig også bilen.

Denne ejendom er virkelig noget ud over det sædvanlige, og det hele toppes med en rolig og tryg
beliggenhed i udkanten af Fårvang, hvor I får det bedste fra begge verdener – her er der nemlig natur, luft
og ro, men I befinder jer samtidig nær bymidten og er altså også tæt på alle hverdagens fornødenheder. Vi kunne fortsætte i en evighed, men vil I ikke hellere med på en fremvisning?