Peder Skrams Gade 35, 2 tv,
9000 Aalborg

Velkommen til Peder Skrams Gade 35, 2. tv. – en skøn og indflytningsklar ejerlejlighed på 70 m², der kombinerer moderne komfort med en attraktiv og central placering.
Her får du en veldisponeret bolig, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger. Lejligheden fremstår lys og indbydende med et moderne udtryk, der tiltaler både førstegangskøbere, par og investorer på udkig efter en oplagt forældrekøbslejlighed. Boligens indretning Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig entré med god plads til jakker og sko. Herfra har du adgang til alle boligens rum, hvilket giver en praktisk og funktionel planløsning uden spildplads.

Det lyse og rummelige soveværelse giver plads til både dobbeltseng, garderobeskabe og eventuelt et lille skrivebord, hvilket gør det ideelt både til par eller til studerende, der ønsker plads til hjemmearbejde. Fra værelset har du direkte udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe, et glas vin om aftenen eller blot frisk luft.
Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og et sted, hvor lysindfaldet virkelig kommer til sin ret. Her er god plads til både sofaområde og spisebord. Badeværelset er Nyere renoveret i en tidssvarende stil med flotte materialer, separat bruseniche og praktiske løsninger, der gør hverdagen nemmere. Det er en klar fordel for dig, der ønsker en bolig, hvor alt står klar til indflytning.

Bonusinfo: Boligen har fået udskiftet de nordvendte vinduer i 2024 til moderne 3-lags glas, hvilket giver et markant bedre indeklima og reducerer støj. Derudover er der gode og gratis parkeringsmuligheder lige udenfor døren.
Attraktiv og central beliggenhed Beliggenheden er helt i top! Peder Skrams Gade er en hyggelig og smuk placering, hvor Lystbådshavnen og grønne parker er dine nærmeste naboer. Dertil er Aalborg centrum kun få minutters gang væk, hvilket betyder, at du har byens mange caféer, restauranter, shoppingmuligheder og kulturelle tilbud lige ved hånden. Der er gode indkøbsmuligheder tæt på, så du nemt kan klare dagligdagens ærinder. Placeringen gør det nemt at leve et fleksibelt liv, om du enten arbejder, studerer eller bare ønsker at bo i flotte omgivelser, hvor alt er lige om hjørnet.