Engholmvej 3,
9200 Aalborg SV

På Engholmvej 3 i attraktive Sofiendal udbydes denne rummelige villa på 173 m² med tilhørende 33 m² garage, beliggende på en 875 m² stor grund i et roligt og familievenligt villakvarter. Ejendommen fremstår i ældre stil og tilbyder dermed en oplagt mulighed for køber, der ønsker at skabe sit eget hjem og sætte et personligt præg gennem en renovering – hvad enten ambitionen er en nænsom modernisering eller en mere gennemgribende forvandling.


Boligen har en solid og funktionel planløsning med god plads til hele familien. Her er der generøse opholdsrum med et naturligt samlingspunkt for hverdag og gæster samt mulighed for at åbne op og skabe moderne køkken-alrum-løsninger. De eksisterende værelser er rummelige og regulære og giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Med den rette istandsættelse kan boligen bringes helt op til nutidens standarder, samtidig med at husets oprindelige charme og proportioner bevares.


Haven er overskuelig og ugeneret med god plads til leg, terrassemiljøer og udeliv. Her er rig mulighed for at skabe en skøn haveoase, der passer til familiens behov. Den tilhørende garage giver både praktisk parkering og ekstra opbevaringsplads.


Beliggenheden i Sofiendal er særdeles attraktiv – især for børnefamilier. Området er kendetegnet ved rolige veje, grønne omgivelser og et velfungerende nærmiljø med kort afstand til skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Samtidig er der gode stisystemer, offentlig transport og nem adgang til både City Syd og Aalborg midtby.


Engholmvej 3 er dermed en sjældent udbudt mulighed for den køber, der søger en rummelig familievilla i et eftertragtet område – og som samtidig ønsker friheden til at skabe sit drømmehjem gennem den helt rigtige renovering.


Kontakt os allerede idag for en fremvisning på 98 10 14 35