Tritonvej 8,
9210 Aalborg SØ

Velkommen til Tritonvej 8 – et dejligt enderækkehus beliggende i attraktive og rolige omgivelser i Gug. Her bor du i det populære område Tritonparken, som er særligt kendt for sit stærke naboskab og mange børnefamilier. Området er trygt og overskueligt med gode stisystemer, grønne fællesarealer og kort afstand til både indkøb, institutioner og offentlig transport.

Om boligen
Boligen er opført i 1984 og fremstår som et oplagt valg til den nyopstartede børnefamilie – men egner sig i høj grad også til det modne par, der ønsker færre kvadratmeter og en nem hverdag.

Indendørs byder boligen på en funktionel og lys indretning. Her får du to gode soveværelser samt et lyst køkken i åben forbindelse med spisestuen. Den rummelige stue imponerer med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til en skøn, lukket og sydvestvendt have – perfekt til at nyde solen det meste af dagen.

Stuen er udstyret med energiruder, og ruderne i terrassedøren er udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.
Der er desuden tænkt over detaljerne i boligen – blandt andet er dørtrin fjernet mellem rummene, hvilket giver et mere sammenhængende og moderne udtryk.
Badeværelset er totalrenoveret i 2022 og fremstår flot og tidssvarende. I forbindelse med renoveringen er alle rør udskiftet, og der er etableret gulvvarme, hvilket sikrer høj komfort i hverdagen.

Området og grundejerforeningen
Rækkehuset er en del af en velfungerende grundejerforening, Tritonparken, hvor der er adgang til fælles grønne områder, legeplads, fælles grillområde samt gode parkeringsforhold.
Beliggenheden er både praktisk og attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Herfra er der nem adgang til indkøbsmuligheder, offentlig transport og gode forbindelser til motorvejsnettet, hvilket gør pendling let og bekvemt. Derudover ligger det nye Aalborg Universitetshospital i kort afstand fra boligen – en stor fordel for både ansatte og områdets udvikling generelt.

Alt i alt en velholdt og indflytningsklar bolig i et attraktivt område – klar til nye ejere.

Vil du gerne have en fremvisning? Ring på 98 10 14 35.