Skovtoften 40,
8550 Ryomgård

Velkommen til Skovtoften 40 – en indflytningsklar og velholdt villa fra 2004, ideel for familien, der ønsker moderne komfort, funktionel planløsning og naturskønne omgivelser.

Boligen fordeler sig over 148 m² og byder på en gennemtænkt indretning. Fra entréen er der adgang til etværelse og et praktisk bryggers. Det åbne opholdsområde kombinerer stue, spisestue og køkken i ét, hvilket skaber et lyst og indbydende rum. Sælger har opdateret gulvene og installeret Troldtekt-lofter, som bidrager til en behagelig akustik og et moderne udtryk.

Boligen tilbyder en separat forældreafdeling med eget badeværelse og direkte adgang til terrassen, hvilket giver privatliv og komfort. Børneafdelingen består af to værelser og et fælles badeværelse, hvilket gør det til en ideel løsning for familier med børn.

Huset er opført på en hævet grund, hvilket giver et dejligt kig over området og sikrer et godt lysindfald. Til ejendommen hører en isoleret garage udstyret med en luft-til-luft varmepumpe, hvilket giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for hobbyaktiviteter. Derudover er boligen udstyret med et Genvex-system, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Skovtoften 40 er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Ryomgård med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Området byder på smuk natur og gode transport forbindelser til både Aarhus og Grenaa, hvilket gør det nemt at pendle. Denne villa er en oplagt mulighed for familien, der ønsker en moderne bolig med god plads og en attraktiv beliggenhed.

Book din fremvisning allerede i dag på 86 39 53 00!