Enggårdsbakken 105,
8560 Kolind

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med udsigt og kompromisløs komfort
Velkommen til Enggårdsbakken 105 – en kompromisløs og gennemført villa opført i 2022 af Vestergaard Huse, hvor funktionalitet, æstetik og kvalitet går hånd i hånd. Her får I et moderne hjem på hele 200 m², tegnet med omtanke for både hverdag og livsnyderi – alt sammen placeret højt i landskabet med udsigt til smuk natur, men stadig i komfortabel nærhed til Kolinds faciliteter, skole og institutioner.

Et hjem i balance – til både børnefamilien og det gode selskab
Villaen er indrettet med en gennemtænkt opdeling i børne- og voksenafdeling, hvilket skaber ro og struktur i hverdagen. Børneafdelingen rummer tre gode værelser, et kontor, lækkert badeværelse og et praktisk bryggers. Her er der plads til både leg, lektier og hjemmearbejde – alt sammen med opbevaringsløsninger, der følger med i handlen.

Husets hjerterum er det store, lyse køkken-alrum med integreret alkove – et oplagt sted til en stille stund med en bog, hyggelige puttestunder eller børnenes kreative udfoldelser. Herfra er der direkte adgang til både et viktualierum og til den imponerende sydvestvendte, overdækkede terrasse på 41 m², som nærmest fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret. Her er trukket strøm til terrassevarmere og spots med dæmpningsfunktion – perfekt til lange aftener i stemningsfuldt lys.

En elegant trappe fører op til en hyggelig opholdsstue og den eksklusive forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og privat badeværelse.

Gennemførte materialer og moderne tekniske løsninger
Denne villa er spækket med detaljer og smarte løsninger: ovenlysvinduer og store glaspartier trækker naturen ind og giver et lyst og luftigt udtryk, mens akustikpaneler og gennemtænkt belysning skaber ro og varme i rummene. Der er gulvvarme i hele huset, inkl. den store garage på 62 m² (dog ikke sat til på nuværende tidspunkt), som desuden rummer multirum, skydelågesystem og hylder – alt udført med øje for orden og funktion.

Udendørs er haven og indkørslen anlagt med stor sans for terræn og æstetik: støttemure, belægninger, trapper og ramper smelter sammen i et elegant helhedsindtryk. Lys på huset og LED-skinner på garagen tændes automatisk ved mørkets frembrud via fælles astrour. Og selvfølgelig er der gjort klar til både elbillader og varme på terrassen.

Gode ekstraforhold
Som en ekstra bonus medfølger blandt andet:
- Skabe i alle værelser og walk-in
- Specialsyet madras til alkoven
- Alle loftslamper (på nær i stue og køkken)
- Gardiner og akustikpaneler
- Depot med hyldesystem
- Garage med skydelåger og hylder
- Legehus og gyngestativ i haven

Alt dette i en bolig der stadig er dækket af 5-års garanti af Vestergaard Huse frem til februar 2027.

Enggårdsbakken 105 er ikke bare et hus – det er et hjem, der er bygget til at leve i. Med plads til bådero og liv, hverdag og fest, børn og voksne – og det hele med udsigt til naturens ro og skønhed.