Stationsvej 36,
8581 Nimtofte

Velkommen til Stationsvej 36 – en villa fuld af muligheder og charme

Midt i hjertet af Nimtofte finder du denne store og mulighedsrige villa, der kombinerer klassisk sjæl med flot vedligeholdelse. Beliggenheden er helt i top: du bor få skridt fra købmanden, den lokale friskole og den smukke natur, samtidig med at du har Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort lige om hjørnet. Med den centrale placering på Djursland er pendlerafstanden til Grenaa, Randers, Aarhus og Ebeltoft helt ideel.

Indbydende stueplan med stemning og fleksibilitet
I stueplan mødes du af et rummeligt værelse/multirum, som rummer oplagte muligheder – hvad enten du ønsker plads til hobbyer, et ekstra opholdsrum eller måske liberalt erhverv med separat adgang. Herudover finder du et flot og funktionelt køkken, en hyggelig stue, en stemningsfuld spisestue, en indbydende entré og et pænt badeværelse. Hele etagen emmer af charme og god energi.

Skøn førstesal til familien
På 1. sal får du hele fire gode værelser, som giver masser af fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsterne. Hertil kommer et pænt og velholdt badeværelse. Etagen har en let og behagelig atmosfære, og her er gode rammer for både privatliv og fællesskab.

Kælder med uanede muligheder
Kælderen er lys, tør og rummelig – og rummer flere rigtig gode disponible rum. Her er der plads til at tænke stort: teenagerafdeling, værksted, kontor, hobbyrum eller opbevaring. Mulighederne er mange, og det er kun fantasien, der sætter grænser.

Uderum til både hygge og hverdagsliv
Til villaen hører en garage, en hyggelig overdækket terrasse samt endnu en terrasse på havesiden. Haven er skrånende og giver et flot, naturligt udtryk med god plads til børnenes leg, afslapning – og måske en køkkenhave eller blomsterbede. Her kan udelivet nydes fra tidlig forår til sen efterår.

En mulighedsrig villa i et attraktivt område
Stationsvej 36 er den oplagte bolig for dig, der ønsker en rummelig, velholdt og charmerende villa med en beliggenhed, der gør hverdagen let. Her får du både plads, fleksibilitet og nærhed til nogle af Djurslands største attraktioner.

Klar til at opleve mulighederne? Denne villa skal ses og mærkes!