Hallendrupvej 40, Hallendrup,
8560 Kolind

Lystejendom med jagtmuligheder og store udbygninger

På Hallendrupvej 40 udbydes en særdeles spændende lystejendom på i alt 7,34 ha, hvor bolig, natur og funktionelle driftsbygninger går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår med en god og løbende renoveret bolig på hele 282 m² samt flere fritbærende udbygninger, der giver et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder, hvad enten man drømmer om pladskrævende hobby, mindre erhverv, dyrehold, opbevaring eller blot ekstra god plads omkring sig.

Hovedparten af jorden ligger samlet omkring bygningerne, hvilket giver en både praktisk og harmonisk ejendom. Agerjorden ligger nærmest bygningerne, mens græsarealer, skov, bevoksninger, sø og naturarealer breder sig ud. Terrænet er afvekslende og naturrigt med permanente græsarealer, levende hegn, mindre skovpartier, søer og vildtvenlige bevoksninger. Det skaber ikke blot en smuk ramme om ejendommen, men giver også rigtig gode muligheder for jagt på de almindeligt forekommende vildtarter, og der ses ligeledes kronvildt på strejf.

Boligen fremstår velindrettet og funktionel med plads til både den store familie og gæsteliv. Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er direkte adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra fortsætter man naturligt ind i den store stue, der giver god plads til samvær og ophold.Sælgerne har desuden inddraget den tidligere pæne indgang og indrettet den til et værelse, der i dag fungerer som en stemningsfuld “mandehule” med fuldt udstyret bar og indretning, der lægger op til bådehygge og sociale stunder.

Fra stuen er der adgang til en gang, som rummer to værelser, et åbent kontor samt et badeværelse, hvilket giver en rigtig fin opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. På førstesalen findes yderligere tre værelser, endnu et badeværelse samt en ekstra stue, som giver mange indretningsmuligheder – eksempelvis til teenageafdeling, multirum eller ekstra opholdsplads.

Udbygningerne er et kapitel for sig og bidrager i høj grad til ejendommens alsidighed. Her findes et opvarmet værksted/garage på 184 m² med hejseport, ideelt til værksted, lager eller hobby. Hertil kommer et stort maskinhus på hele 725 m² med betongulv og to hejseporte, hvilket giver optimale forhold til pladskrævende anvendelser. Som en ekstra kvalitet er der desuden etableret en udestue i en af udbygningerne – et oplagt samlingssted for familie og venner, hvor man kan nyde et betagende kig udover markerne og naturen omkring ejendommen.