K L Knudsensvej 45,
8550 Ryomgård

Familievilla med plads til både børn og voksne

På K L Knudsensvej 45 får du en skøn og fuldmuret veldisponeret etplansvilla, der nærmest er som skabt til børnefamilien. Her bor du på en rolig og lukket villavej, hvor stisystemerne forbinder kvarteret med byens mange faciliteter. Skoler, børnehaver, idrætsfaciliteter, indkøb og letbane kan således nås nemt og trygt – samtidig med at den smukke omkringliggende natur aldrig er langt væk.

Beliggenheden gør også hverdagen attraktiv for pendleren, da både Aarhus og Randers kan nås på omkring en halv times kørsel.

En planløsning skabt til familielivet
Villaen er opført i ét plan og byder på en rigtig god planløsning med separat børne- og voksenafdeling. Det giver familien mulighed for at være sammen, når man ønsker det – og samtidig have hver sin afdeling, når der er brug for lidt ro.

I alt får du:

- Rummelig entré/bryggers
- Fire gode værelser
- To badeværelser
- Stort køkken
- Skønt leverum med spiseplads og hyggestue

Det store leverum er husets naturlige samlingspunkt. Her er plads til både det lange spisebord og den hyggelige sofakrog, så hverdag, gæster og familieliv kan udfolde sig i ét stort og indbydende rum.

Med fire gode værelser og to badeværelser er der samtidig plads til både børn, voksne, hjemmekontor og overnattende gæster.

Sydvestvendt terrasse og overskuelig have
Fra huset træder du direkte ud på den store sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes gennem store dele af dagen og helt frem til de lune sommeraftener. Her er der god plads til både spisebord, grill og loungemøbler – og dermed perfekte rammer for udelivet.

Haven er overkommelig og nem at holde, men giver samtidig plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familien. Her findes desuden drivhus og skur, som giver ekstra muligheder for både den haveglade og til praktisk opbevaring.

Der er endvidere flisebelagt indkørsel med god plads til parkering.

Garage med lidt ekstra
Til ejendommen hører en god garage med elport og gulvvarme. Det gør den anvendelig til langt mere end blot parkering – her er også gode muligheder for værksted, hobbyaktiviteter, opbevaring eller familiens mange cykler og fritidsudstyr.

K L Knudsensvej 45 er kort sagt en villa, hvor beliggenhed, planløsning og familieliv går op i en højere enhed. Her får du en lukket villavej, trygge stisystemer, naturen tæt på og en villa med plads til både børn og voksne.

Et rigtig godt hjem til familien, der ønsker en nem hverdag og gode rammer i mange år frem.