Bragesvej 40,
8800 Viborg

En klassisk familievilla i to plan med en god kælder, en solrig, grøn baghave og en familievenlig adresse tæt på skole og institution – det er hvad, der venter børnefamilien på den rolige villavej i Viborg.
 
Huset emmer af moderne stil fusioneret med praktisk indretning, og dette giver børnefamilien, der ønsker lidt ekstra kvalitet og æstestik i hjemmet, et godt grundlag for et skønt hjem. I fornemmer det bl.a. i boligens veludstyrede køkken, da gulvet her prydes af skakternede gulv der flot matcher de lyse låger og de sorte detaljer. Her er der plads til, at hele familien kan lave mad samtidig med, at gæster også nemt kan fortsætte samtalen med jer i køkkenet, mens de sidder i stuen, da disse ligger i åben forbindelse til hinanden og dermed giver rummet en skøn, sammenhængende fornemmelse. Stuens mange kvadratmeter muliggør tilmed både at etablere stue- og spiseafdeling, ligesom rummet også får et fantastisk lys fra de brede terrassedøre.
 
Samme lys finder I også på førstesalens to værelser, der ligesom værelset i stueetagen, syner utroligt velholdt, men hvor disse to på førstesalen scorer jackpot med fritlagte bjælker i loftet – flot. Hjemmet rummer tilmed et velholdt toilet på førstesalen samt et stort badeværelse i stueetagen, der dekoreres af lækre fliser, kvalitetsbevidste badeværelsesmøbler samt en stor bruseniche med glasdør. Til sidst byder boligen på en stor og pæn kælder på 75 kvm med fire disponible rum samt et stort vaskerum med gode vaskefaciliteter og masser af plads.
 
Ejendommen er opført i 1951 og vidner om meget klassisk stil med charmerende røde murstensfacader, der matcher tagets røde tegl. Dog er det tydeligt at mærke, at hjemmet siden har gennemgået flere opdateringer – inde som ude. I får i udearealerne to solrige terrasser, hvor træterrassen placerer sig helt ugeneret og hævet ved hjemmets sydside, og hvor den fine fliseterrasse befinder sig i hjemmets store, grønne baghave nær det praktiske skur. Her er der god plads til leg såvel som afslapning, som I kan nyde helt uforstyrret, da I kun har nabo til den ene side.
 
I er landet i én Viborgs skønneste villaområder med utrolig kort afstand til indkøbsmuligheder, flere gode uddannelsessteder, skoler og institutioner samt dejlige grønne områder. I har nemlig Digterparkens grønne arealer små 10 minutters gang væk, hvor I både kan tage børnene med på legepladsen eller blot gå en dejlig tur i frodige omgivelser. I har dog også rig mulighed for at klare hovedet nede ved Nørresøbadet, der med sin sandstrand og badebroer gæstmildt inviterer til en frisk dukkert. Til sidst skal det nævnes, at I kan nå Viborg Centrum på under 10 minutter på cykel, hvor I både kan shoppe løs i butikker, få en skøn kop kaffe samt benytte jer Viborg Stations gode offentlige transport.
 
Lyder det som en tilværelse, I kunne tænke jer at byde ind på? Så book en fremvisning allerede i dag!