Falkevej 50, 1 22,
8800 Viborg

Velkommen til en særdeles velholdt og moderniseret ejerlejlighed, hvor komfort, funktionalitet og gode udearealer går op i en højere enhed.

Lejligheden byder på 82 veldisponerede kvadratmeter og fremstår indflytningsklar med et stilrent, nyere køkken, som er etableret med fokus på både æstetik og funktionalitet. I forbindelse med køkkenrenoveringen er der desuden installeret vaskesøjle, hvilket giver en praktisk og moderne hverdag uden kompromiser.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum med udgang til den store sydvendte altan. Hvor de fleste altaner i bebyggelsen er af mere beskeden størrelse, får man her glæde af hele 12 m² uderum. Altanen fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret og giver optimale muligheder for afslapning, grillaftener og hyggelige stunder i solen fra formiddag til aften.

Ejendommen har gennemgået væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af vinduer, hvilket bidrager positivt til både komfort, energiforbrug og vedligeholdelsesniveau. Opvarmning sker via fjernvarme, og ejendommen har energimærke C. Som en ekstra attraktiv detalje medfølger egen garage, hvilket er en sjælden og eftertragtet kvalitet i området. Samtidig er der gode parkeringsforhold omkring ejendommen.

Beliggenheden på Falkevej kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb, offentlig transport, grønne områder og Viborgs charmerende bymidte ligger alt sammen inden for bekvem rækkevidde, hvilket gør boligen ideel for både førstegangskøbere, seniorer, singler og par.