Violvej 10,
8800 Viborg

Velholdt og indflytningsklar villa på rolig beliggenhed for enden af lukket vej

Forenden af en rolig og familievenlig villavej i Viborg finder I denne velholdte villa, hvor hjemlig atmosfære, funktionel indretning og dejlige terrassemiljøer går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der løbende er passet på og vedligeholdt, og som byder på lyse opholdsrum, gode værelser og en skøn beliggenhed med et dejligt grønt kig fra alle opholdsrum.

Villaen fremstår indbydende allerede ved ankomsten, hvor den klassiske rødstensfacade og den velanlagte forhave skaber et flot førstehåndsindtryk. Indenfor mødes I af en god entré med adgang til husets hjerte – et lyst og rummeligt køkken-alrum, der ligger i direkte forbindelse med den store opholdsstue og spisestue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, som samtidig giver et flot kig til haven og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv til de gode terrasser.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og masser af opbevaring, mens spisepladsen bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den rummelige stue giver plads til både sofagruppe og ophold, ligesom den store spisestue med udgang til haven og terrasser fra to døre inviterer til at her plads til den store familie.
Boligen rummer 3 store gode værelser, som nemt kan indrettes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Badeværelserne er flot renoveret og fremtår i gode materialer, ligesom boligen også byder på et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og nedgang til husets underetage som er i niveau med indkørslen. Du kan derfor komme tørskoet hjem i den store dobbelt garage og gennem den separate indgang. Har du en pladskrævende hobby eller ønsker at drive noget fra hjemmeadressen er underetagen oplagt hertil, da der også er toiletfaciliteter og en dejligt disponibelt rum i boligstandard.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er smukt anlagt med grøn beplantning, flotte bede og min. af vedligeholdelse. Haven opleves privat og ugeneret takket være den velvoksne beplantning. Til boligen hører desuden gode udhusfaciliteter samt fine parkeringsmuligheder. Her kan skabes en endnu større græsplæne til husstandens mindste.

Violvej ligger i et eftertragtet og roligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er let adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport, ligesom Viborgs hyggelige bymidte, naturen omkring Søndersø og de mange rekreative områder ligger inden for kort afstand. Området er ideelt for både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker rolige omgivelser kombineret med en central beliggenhed.