Kløvervænget 13, Rødding,
7860 Spøttrup

Charmerende 70’er-villa med masser af plads, stor grund og unikt udviklingspotentiale

På Kløvervænget 13 i Rødding finder du denne rummelige gulstensvilla i klassisk 70’er-stil. Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 1.680 m², hvilket giver særdeles gode muligheder for udstykning. Den generøse grundstørrelse åbner for flere spændende perspektiver – eksempelvis etablering af en ekstra bolig, et generationshus eller en løsning, hvor flere generationer kan bo tæt, men stadig med hver deres private rammer.. Ejendommen rummer 187 m² bolig i to plan samt udhus på 58 m², drivhus, udestue på 24 m² og dobbelt garage – rammerne er kort sagt på plads.

Huset emmer af charme og originalitet og fremstår i overvejende oprindelig stand, hvilket giver en sjælden mulighed for at sætte sit eget præg. Her er tale om en bolig for køberen med hænderne rigtigt skruet på, som ønsker at skabe et hjem med personlighed og charme.

Planløsningen er funktionel og rummelig: I stueplan bydes man velkommen i entréen, hvor køkkenet ligger til højre med videre adgang til bryggers og et moderniseret badeværelse. Fra entréen er der ligeledes adgang til et stort alrum og stue i åben forbindelse, med direkte adgang til køkkenet. Fra alrummet er der adgang til endnu et værelse. På førstesalen finder man tre gode værelser, et stort badeværelse, et ekstra alrum/stue samt udgang til altan.

Boligen opvarmes med fjernvarme og er beliggende i rolige omgivelser med god plads omkring sig. Her får du en sjældent udbudt ejendom med volumen, muligheder og masser af potentiale – perfekt for den visionære køber, der kan se mulighederne bag facaden.

Kontakt os allerede i dag på tlf.: 44 77 66 99