Gl. Mejerivej 8, Hyllested Skovgårde, 8400 Ebeltoft

Se store billeder Billeder Se boligvideo Plantegning Kort

Sjældent udbudt Patriciervilla

Beliggende i det fredfyldte landskab, udbyder vi nu denne sjældenhed af en ejendom til salg!
Selvom dåbsattesten siger 1953 på denne herlighed, har sælger med en ombygning i 2006, formået at få ejendommen til at fremstå i moderne stil med alle nutidens funktionaliteter - udelukkende udført i kvalitetsmaterialer. Samtidig er det lykkedes sælger at bevare datidens udtryk og passe godt på husets sjæl.
 
Huset er omkranset af den smukkeste have, hvor roserne slynger sig yndefuldt op ad husmuren og prydbuskene kæmper om at tage opmærksomheden fra den langstrakte udsigt ud over de åbne marker. I begge ender af huset, er der velanlagte flisebelagte terrassemiljøer, hvor der er masser af plads til hyggeligt samvær i den danske sommer.
 
De smukke omgivelser fortsætter inden døre, og allerede i den lyse entré, får man fornemmelsen af, hvad der venter én i resten af boligen. Stilen er gennemført med almuelister, stuk, fyldningsdøre og sprossevinduer og i hele villaen er der indbydende, store, lyse og luksuriøse rum. 
Køkkenet er rummeligt med masser af skabs- og bordplads og med spiseplads til dagligdagens måltider. Fra køkkenet er der trappe ned til kælderetagen, der indeholder tre disponible rum, toilet samt stort, praktisk vaskerum.
Stueetagen byder endvidere på et værelse med skabe, spisestue med trappe til 1. sal, dagligstue med brændeovn og udgang til den sydvestvente terrasse, hvor aftensolen sænker sig over markerne, og kan nydes til sidste stråle.
Badeværelset er helt unikt, med mange finurlige detaljer samt med både dobbelt håndvask og dobbelt bruser.
Førstesalen er delt op i fire store, gode, lyse værelser – alle med vinduer i kviste og flotte plankegulve.
 
Dobbelt garage med egen smøregrav og tilhørende værksted. Her er både plads til opbevaring, hobbyværksted og flere biler.
 
Hyllested Skovgårde er et rigtigt lille smørhul, beliggende ud til havet og bag Jernhattens skærmende læ. Selvom de ca. 30 huses beboere er ret så forskellige, findes her et rigtig hyggeligt sammenhold med fællesspisning, Sct. Hansaften, markedsdage og fællesprojekter. I Hyllested Skovgårde værner man om den smukke natur og nyder godt af hinandens kunnen og viden. 
I nabobyen, Rosmus, blot 5 km fra ejendommen ligger Børnehuset; Børnehave, SFO og Skole og i Grenå finder man diverse ungdomsuddannelser.
Rutebilen mellem Ebeltoft og Grenå kører jævnligt forbi så mulighederne for at pendle er til stede. Desuden er der kun 15 min. til motortrafikvejen.
Læs mere
  • Boligareal: 225 m²
  • Grundareal: 2120 m²
  • Kælderareal: 50 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1953/2005
  • Værelser: 9
  • Garage: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 2.495.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.924
  • Sagsnr: 35600000225
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Troels Gravgaard

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Troels Gravgaard

Partner & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8634 4200
Mobil: 2611 6280
tg@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close