Fiskervej 44, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Hyggelig og velholdt 70'er villa

Lige før man når charmerende Ebeltoft, ligger det attraktive og rolige Egsmark – et område, hvor naturen sætter dagsordenen, og hverdagen får et strejf af feriestemning. Her finder du denne indbydende villa med kort afstand til en børnevenlig badestrand og den naturskønne Skærsø Skov. Her kan både skovture, strandliv og frisk havluft blive en helt naturlig del af dagligdagen.Grunden er trekantet og velanlagt med en stor, plan græsplæne der indbyder til gode stunder. Den ralbelagte indkørsel fører til en god carport, og langs skel skaber hæk og høj beplantning en behagelig afskærmning mod vejen. Herudover får du flere praktiske udhuse med god plads til haveredskaber, cykler og havemøbler.

Villaen er en klassisk rødstensejendom fra 1973 på 84 kvadratmeter – ideel til den lille familie eller førstegangskøberen, der ønsker en overskuelig bolig i naturskønne omgivelser.
Allerede når du træder indenfor, mærker du den lette og indbydende stemning, der gennemstrømmer boligen samtidig med, at planløsningen er overskuelig og funktionel. De lyse, ensartede gulve, de hvide vægge og de fine trælofter skaber en harmonisk helhed igennem villaen. Bryggerset er praktisk indrettet med oliefyr og fin plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens to regulære værelser samt badeværelset. I badeværelset har man bevaret de originale mosaikfliser, som tilfører rummet en skøn retrostemning og masser af personlighed. Herudover er der badekar som en ekstra kvalitet.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med gode muligheder for opbevaring samt god bordplads, og den hævede ovn gør hverdagen praktisk. Den L-formede stue er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor spiseafdeling og sofaarrangement smelter sammen. Her strømmer dagslyset ind gennem de karakteristiske 70’er-vinduer og skaber en lys og luftig stemning. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte fliseterrasse, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften.

Med en beliggenhed tæt ved Røndevej, er der gode muligheder for at nå Djurslandsmotorvejen og dermed pendle til enten Århus, Randers eller Grenå. Selvom ejendommen har en beliggenhed tæt ved vejen befinder man sig samtidig i gåafstand til det skovrige naturområde, og i cykelafstand til den børnevenlige Vibæk Strand. Stranden er foruden badning også et populær sted for kajakroere, kite- og windsurfere. De naturskønne og idylliske arealer tæt på ejendommen egner sig også godt til gå- og løbeture. Ebeltoft er ikke mindst kendt for sin stemningsfyldte købstad, men har også et sprudlende kulturliv. Byen er nemlig beriget med mange ildsjæle, der kæmper for at bevare kulturlivet via et aktivt foreningsliv. Her finder man også supermarkeder, skoler, idrætsfaciliteter, hyggelige spisesteder, og et bredt udvalg af butikker i byens hyggelige gågademiljø.