Molsvej 116, Femmøller,
8400 Ebeltoft

Unik skovejendom beliggende på en ekstraordinær stor grund
Denne flotte, renoverede og moderniserede skovejendom tilbyder alt, hvad hjertet begærer – både ude og inde. Takket være renoveringerne er huset energi-certificeret i klasse A, hvilket er helt usædvanligt for et hus opført i 1930. Villaen er bevaringsværdig og er derfor nænsomt renoveret. Det er pudset med kvartssandmørtel og malet med silikatmaling af et murerfirma. Ejendommen opvarmes med en Panasonic inverter luft-til-vand varmepumpe. Der er desuden en luft-til-luft varmepumpe, som typisk bruges som aircondition og køling.

Inden døre mødes man af flotte og klassiske detaljer, hvor bl.a. gulvbrædderne er i Pitchpine - helt uden knaster. Køkkenelementerne er lavet at en lokal snedker og alle overflader er i Composit-granit, som er nemt at renholde.

Rundt om villaen strækker sig et stort eksklusivt granit flisebelagt terrassemiljø, perfekt til både afslapning og selskabelige arrangementer.
Ejendommen er placeret i den fredede Natura 2-del af Nationalpark Mols Bjerge med et jordtilliggende på 11.484 m², Terrænet er kuperet med spændende niveauforskelle og plateauer og byder bl.a. på egen skov, en gammel, frodig have med et romantisk præg og et væld af muligheder for naturelskere. Her er et rigt dyre-og fugleliv, som man dagligt kan følge.
Køkkenhaven har været dyrket 100% økologisk gennem de sidste 43 år og sælger er delvist selvforsynende med basisgrønsager. Der er masser af frugttræer og bærbuske.
Den øverste del af grunden er praktisk anlagt med en stor parkeringsplads og en dobbelt carport med en højde på 2,85 m. Tilhørende ejendommen er også et stort anneks opført i Douglas-grantræ, og i overensstemmelse med de nyeste regulativer mht. isolering m.m. Anvendelsesmulighederne er utallige - eks. gildesal, teenager-afdeling, atelier mv., hvorfor den er ideel for dig, der drømmer om god plads og funktionalitet.

Ejendommen ligger for foden af Mols Bjerge, omgivet af Femmøllers bakkede terræn og de skovklædte landskaber, der skaber et unikt miljø i nationalparken. Kun få minutter væk finder du Femmøller Strand, en af områdets mest attraktive kyststrækninger med lækker badestrand, charmerende caféer, et ishus, en købmand og det berømte badehotel "Molskroen". Foran ejendommen ligger en cykelsti, som på smukkeste vis fører dig til Ebeltoft by. Selvom du bor midt i naturen, er der kun ca. 13 km til Aarhus lufthavn og ca. 9 km til Ebeltoft by. Her venter en hyggelig brostensbelagt gågade, gode indkøbsmuligheder, skole, idrætsfaciliteter, restauranter, specialbutikker og kulturtilbud.