Peter Søndergårds V. 12, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Stor villa med sommerhusstemning og godt udlejningspotentiale

Vibæklund er et fantastisk og attraktivt område lige ved indkørslen til Ebeltoft by. Med strand og skov lige rundt om hjørnet, er du her placeret midt i den smukke danske natur, når det er allerbedst. Grunden grænser nemlig op til et kæmpe skov- og naturområde og lige i nærheden ligger naturstien der går gennem den fantastiske Skærsøskov og ud forbi Ree Park. Derudover er der kort afstand til den børnevenlige badestrand ved Vibæk, Netto og bageren og 5 km. til Ebeltoft.

Ved ankomst til huset mødes man af en ralbelagt indkørsel, der giver mulighed for, at flere biler kan parkere. Den solrige grund er anlagt med stor græsplæne der er delvist omkranset af hegn og grøn beplantning, hvilket skaber en oase af ro og hygge. Langs husets syd-vestside er der anlagt en stor terrasse i herregårdssten, der er overdækket ud fra stuen, og hvor man kan nyde de varme sommerdage fra morgen til aften. I forlængelse af huset finder man det overdækkede indgangsparti samt et godt udhus.

Dette flotte Skanlux-hus er opført i 2005, og fremstår derfor nutidigt og moderne. Det er bygget i en høj kvalitet med træfacader og betontagsten. Inden døre venter der dig et lækkert hus, helt uden spildplads og med lofter der går helt til kip, hvilket giver betydelig mere rummelighed.

Huset indeholder: entré, fem gode soveværelser, en hems med ekstra sovepladser og to store badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene også har spa og sauna. Alrummet, køkkenet og stuen er forenet i ét og er et skønt rum, med plads til at samle hele familien på ét sted.
Køkkenet er lyst og funktionelt med masser af bordplads og med et godt overblik over både spisebordet og sofaarrangementet i stuen. I stuen strømmer lyset ind fra den store vinduesgavl, og de varmer stråler fra brændeovnen, gør aftnerne hyggelige, selv i de lidt køligere tider.
Som en ekstra bonus er her et aktivitetsrum med både bordtennis og poolbord.

Med en placering kun små 5 km. til Ebeltoft by er der cykelafstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt mange spændende attraktioner såsom det gamle handelsstrøg, Fregatten Jylland og Glasmuseet. Desuden er Djursland stedet med de mange spændende attraktioner for både store og små. Alt fra en god tur i National Park Mols Bjerge, en hel dag i Ree Park, Djurs Sommerland, Kattegatcentret eller Skandinavisk Dyrepark.

Huset er opført som helårshus, men kan anvendes som fritidsbolig med lejlighedsvis anvendelse, jf. Syddjurs Kommune. Huset er udlejet via Dancenter med en årlig indtægt på ca. kr. 150.000-200.000,-