Gærdesmuttevej 13, Boeslum,
8400 Ebeltoft

Skønt beliggende ejendom med mange muligheder

I det smukke område, Skelhøje plantage, bag Filmhøjskolen med gåafstand til skoler og daginstitutioner, er denne ejendom med flot ugenert grøn udsigt fra alle rum, velbeliggende. Her er stille og rigt på dyreliv samt højt til himlen. Her omkranser naturen det ellers veletablerede boligområde med unge børnefamilier såvel som ældre ægtepar, der alle er faldet for dette charmerende terræn.

Selve huset er beliggende højt på let skrående naturgrund og placeret således, at man har sol fra formiddag til sen aften på den 104 m2 store træterrasse. I haven vil børnene elske at gå på opdagelse, udforske og bygge huler, hvorimod de lidt ældre kan nyde havens mange facetter, hygge- og lækroge. I haven er der opført et hyggeligt anneks med to ekstra sovepladser.

Dette hyggelige murstenshus er opført i 1979, er løbende vedligeholdt og har gennemgået flere omfattende opdateringer. Bryggerset samt en del af stuen er tilbygninger, og er bygget i træ. Huset er opført som et helårshus, men eftersom der ikke er bopælspligt på ejendommen, kan det også benyttes som fritidshus.
Der er indlagt fibernet på ejendommen.

Med indgang til det praktiske bryggers er det muligt at komme af med sko og overtøj for her gode opbevaringsmuligheder samtidig med, at her er både vaskemaskine, tørretumbler, håndvask og ekstra køle/fryseskab.
Huset rummer tre gode værelser og et fint badeværelse med brus. Husets absolutte samlingspunkt er det åbne leverum, der rummer både køkken og stue i ét. Køkkenet står skarpt med hvide bordplader og højglanslåger og er smidigt integreret i rummet som et rigtigt samtalekøkken. Huset opvarmes effektivt af en varmepumpe, der sikrer et komfortabelt indeklima, og en brændeovn, der skaber hygge og ekstra god varme, selv i de kolde måneder. I stuen kan de store glasdøre ud til terrassen åbnes helt op, og om sommeren flyder ude og inde sammen.

Ebeltoft er ikke mindst kendt for sin stemningsfyldte købstad, men har også et sprudlende kulturliv og en helt enestående natur omkring sig. Byen er beriget med mange ildsjæle, der kæmper for at bevare kulturlivet via et aktivt foreningsliv. Herfra er der ganske kort afstand til skov, strande og med stisystemer og cykelsti til Ebeltoft, hvor der er alt man skal bruge af hverdagens fornødenheder, som f.eks. idrætsfaciliteter, læge, dagligvarebutikker, forretninger, fritidsaktiviteter og meget, meget mere...