Tværvangen 4, Boeslum,
8400 Ebeltoft

Totalrenoveret fritidshus med attraktiv beliggenhed

Omgivet af Boeslums bølgende natur finder du her et ganske særligt fristed; et totalrenoveret fritidshus velbeliggende med den skønneste landskabsudsigt over Gungerne og helt til Karslbjerget. Området, Boeslum Bakker, der tidligere var sommerhusområde, blev for år tilbage ændret til byzone. Det betyder at der fremadrettet kun må bygges helårshuse, men det betyder også, at her ligger fritidshusene side om side med helårshusene, hvilket giver en hel særlig stemning af sommer hele året rundt. Herfra er der ganske kort afstand til skov, strande og med stisystemer og cykelsti til Ebeltofts gamle hyggelige bydel.

På Tværvangen 4 mødes man af et stilfuldt fritidshus med en gennemgående rød tråd af lige linjer og rolig harmoni, der går igen inden døre. Den store græsplæne er veltrimmet, flisebelægningen og kanter står snorlige og haven er opbygget så den er nem at holde flot.

Huset byder velkommen med lyse rum, lydabsorberende-lofter til kip og flotte, ensartede gulve. I køkken og bad er der gulvvarme under klinkerne. Allerede ved ankomst ledes tankerne mod livsnydelse og afslapning uden at skulle undvære hverdagens komfort. Planløsningen er virkelig god og huset er indrettet i en moderne, nordisk stil tilsat masser af dansk hygge. I huset finder man et virkeligt stort og lækkert badeværelse med bruseniche og spa, to regulære værelser samt et stort forældresoveværelse med skabsvæg og egen udgang til østvendt morgenterrasse. Alle rummene bindes sammen af det store, åbne og helt fantastiske samlingssted; køkkenalrum og stuen i ét. Køkkenet er moderne og stilrent med flotte mørke elementer og alt i hårde hvidevarer. Stuen har plads til det store spisebord, et hyggeligt sofaarrangement og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald hele dagen. Fra dette rum er der udgang til terrassen. hvor der er lagt vægt på, at udelivet kan nydes hele sommeren. Udhuset er velisoleret og gulvet er belagt med klinker. En solcelle på taget holder automatisk ventilation i rummet året rundt. Der er god skabs- og bordplads. Udhuset er integreret ved terrassen, så der er nem opbevaring af havehynder, grill mm. Der er desuden installeret ladestander til el-bil.
Det er ikke ofte, man finder så velholdt et fritidshus, hvor der ikke kan sættes en finger på noget. Sælger har arbejdet for, at alt er i orden og fremstår skarpt – et arbejde hele ejendommen bærer flot præg af.

Fra huset er man i kort cykelafstand til den populære badestrand ved Boeslum og til Feriebyen Ebeltoft, der byder på brostensbelagte gågader fyldt med kulturliv, et bredt udvalg af lækre caféer, restauranter, tøjbutikker og meget mere. Desuden er Djursland stedet med de mange spændende attraktioner for både store og små. Alt fra en god tur i National Park Mols Bjerge, en hel dag i Ree Park, Djurs Sommerland eller Skandinavisk Dyrepark.

Nærværende fritidshus er tilmeldt udlejning ved NOVASOL. Huset er tilmeldt udlejning hvert år fra efter påske til efterårsferien. Det er nemt at udleje, og lejeindtægten har været høj de sidste 4 år.
Lejeindtægt:
2021 - 89.000
2022 - 107.000
2023 - 98.000
2024 - 83.000
Huset er desuden netop blevet kåret ved Novasol som "Gæstefavorit" i 2024